6月29日，深圳万科商业在罗湖商圈的首个项目深南万科里隆重启幕，“食番奇市，里度有局”打造“粤式国潮”主题，将岭南风情融入于商场中，敞开深南大道上的商业新场景。
揭露材料显现，深南万科里是万科·深南广场的商业配套，总建面约14万㎡，其间商业部分约2万㎡。据悉，深南万科里是深圳万科商业的第五个万科里，也是首个“粤式国潮”主题的万科里。
外金色双子塔造型 内四大主题场景演绎新潮消费体会
据赢商网现场调查，在外部，项目全体规划成金色双子塔造型，一座向上内收、一座单向尖顶。在内部则以潮、复古风为主。l2层规划了四大主题场景—“有野食、番寻味、奇玩嘢、行街市”，并经过红砖墙、绿竹椅、旧式自行车复原广东老贩子街区的感觉，成为新的打卡点。此外，l2层还特安置了一条深圳回忆、万科形象的艺术长廊，展示了深圳改革开放40年的生长进程。并且在艺术长廊上经过风趣构思的文字摆放成为年青潮人打卡摄影点，打造沉溺式的消费体会。
值得一提的是，深南万科里二层中庭的“食番站台”是整个项目的最大亮点，不只打造了深南万科里专属的回忆点，未来还将做为场景化运营的空间，展开“观、赏、食、艺、礼”方向的系列活动，打通商户资源，展示丰厚内容，致力于成为周边消费人群的定点打卡地。
收罗粤式经典品牌 打造酒吧街区
在业态组合上，深南万科里以餐饮为主，并配以酒吧、配套。本次开业的商铺在业态上以餐饮品牌为主，散布在l2层并根本开业。其间肴啫野、深井村烧鹅、潮汕腩王、论牛、粿工坊等粤式经典品牌成为项目的亮点，其复古广式的装饰风格在贩子古早味间又不失粤式国潮风格，非常有神韵。此外，项目还引进了引进绿茶、中发源、原味四季、班花、爆丼、奈雪的茶、85度c等闻名连锁品牌，更着力打造了文明与潮流交融的酒吧街区，成为罗湖新晋夜日子圣地。
在日子配套上，则引进了威思达健身、学而思、多多熊、才智钢琴等品牌，招引周边亲子家庭消费集体。
国潮助力营销 引领潮流新方向
开业现场，深南万科里以国潮为主题，打造共同的粤番剧场。将经典文明从头编曲进行潮演绎，以粤剧与粤语相交融，打造新式潮流；并举行粤夜粤摇滚party、颜值集结号等活动，以原创内容满意顾客对精美潮流的寻求，引领开业营销活动新风潮。
总结：在商业立异上，万科显着已登峰造极，此次深南万科里无论是粤式国潮主题上的定位仍是在内部空间体会的营建上，都具有显着的特征，成为深圳商业再立异的范本。
作为一个社区型商业，在品牌与业态组合上都较为合理，一方面以粤式经典品牌打造差异化，一方面捉住年青人、亲子消费集体进行酒吧、餐饮、配套的组合业态布局。但作为新开业的商场在细节方面还需进一步改进，如商场气味较重。此外，可以显着感觉到商场开业较为匆忙，l3层没有有品牌正式开业。但好在其精心打造的打卡点位与l2层商铺的根本开业弥补了这方面的缺乏，招引顾客前往l2层消费，提高全体体会感。
作为首个粤式国潮主题的万科里，经典文明与潮日子的磕碰交融，势必会成为深南道上新的潮流地标，也等待深南万科里可以探究更多商业主题场景，带给顾客更潮流的消费体会。
