同比上一年，2019年上半年开业的商业项目，在数量和面积上都出现增加态势。
据赢商网不完全统计，2019年上半年，上海迎来了11个商业面积在3万平方米及以上的商业项目开业，总体量达74.7万平方米（2018上半年上海开业7个商业项目，总体量为51.3万平方米），开业量占2019年拟开业数量的1/3。
这一期间，还有乐坊·芦恒日子广场、阿里中心·上海虹桥商场、新六合广场、融创精彩六合等3万方以下商业项目相继露脸。
一季度仅3项目露脸 小体量商业受欢迎
上海上半年新开的11个商业项目，散布在上海市8个区域，其间，徐汇区、浦东新区、虹口区均有2个商业项目露脸。详细到所在方位，有5个商业项目处于外环外，其他均坐落外环内。
从开业时刻来看，第一季度仅开业3个商业项目，分别为：星光耀广场、旭辉宝山u六合、绿洲柒彩里，2月份无新项目开业。相较而言，4—6月份开业数量显着增多，仅4月、6月就各有3个商业项目开业。
就体量而言，单个商业项目面积较小。3—5万平方米（不含5万平方米）体量区间的项目共6个，占比55%，体量在5—10万平方米（不含10万平方米）之间的项目有3个，占比27%，10万平方米及以上的项目仅有2个，分别是上海白玉兰广场和青浦万达茂。全体来看，这些商业项目因为所在方位的客群特点，在定位上更倾向社区家庭。
值得重视的是，这些项目中，绿洲柒彩里和徐汇梅陇商业中心均为存量改造项目。其间，绿洲柒彩里是绿洲第一个存量商业改造项目，在其开业前，该修建已有近二十年的前史；徐汇梅陇商业中心则是由华轻梅陇购物中心改造而成，该项目曾是上海首个居住区商业体，于2018年歇业改造。
文旅商业露脸 首店品牌热度不减
在上半年新开的商业项目中，青浦万达茂的体量无疑是最大的，商业修建面积约24.7万平方米。
6月22日，万达在上海布局的第9座万达广场——青浦万达茂总算迎来开业，这也是万达集团在上海布局的首个文明旅行商业综合体，商业修建面积约24.7万平方米，汇聚了11大主次力店和200多个品牌，万达轿车乐土和万达儿童乐土均为该项目量身打造而成。
从项目定位上来看，大部分商业项目服务于周边工作或家庭客群，绿洲滨江club则将方针客群瞄向了都市年青潮人、游客，并聚集“申夜文明”。为此，该项目引入了魔速卡丁车沙龙、哈雷摩托车沙龙、潜水沙龙、聚点滑板、hitfm space dj 沙龙等主题运动馆和音乐馆，力求打造一站式文明娱乐中心。
从各项目引入的品牌来看，首店品牌的热度仍然不减，尤其是坐落北外滩的上海白玉兰广场。该项目汇聚了wolfgang’s steakhouse、lanehub瓴里、恐龙人沙龙、赛梦微缩国际等首店品牌，及熊猫老灶火锅、广州老字号点都德、川菜界“lv”映水芙蓉、浦西第一家肯德基轻食餐厅kpro等特征品牌。
坐落浦东新区的上海恒生万鹂商业广场，相同引入了多个首店品牌。如：全国首店大吉炙、悦在·玲然庭；上海首店微韶光美食日子超市、琉璃鲸、福山正达儿童生长中心，及上海永久、巴九门等浦东首店。
附：2019年上半年上海新开商业项目
