7月5日，其间，包含6幅商住用地、1幅商服用地、1幅商务工作用地及1幅工矿仓储用地。从地理分布来看，晋安区6幅、鼓楼区2幅、台江区1幅。
据悉，本次土拍招引了永同昌、高佳、我国武夷实业、群升置业等20余家开发商参加参加。终究，在继续近两个小时的剧烈竞拍后，9幅地块均成功出让，吸金35.79亿元。其间，宗地2019-37号（鼓楼梅峰蛇山周边旧改项目）以69.8%的溢价率创下本年福州市区土拍溢价率新高，成交楼面价到达16944.5元/㎡。
我国武夷实业底价4.92亿拿下宗地2019-28号地块
本次土拍中，首要出让的是宗地2019-28号（晋安桂湖垅头路南侧地块），材料显现，该地块出让面积45483平（约68.22亩），开始价4.92亿、最高限价7.37亿，土地用处为住所、商服用地。
该地块在竞拍过程中采纳的是“限地价、控房价、揭露摇号”的出让方法，但实际上，开拍后仅我国武夷实业一家开发商举牌，终究该地块以底价4.92亿成交，并未进入摇号程序。成交楼面价约6009.57元/㎡。
高佳房地产总价9.94亿元拿下两幅地块
宗地2019-31号（晋安原省拖拉机厂及周边出让地块项目地块三）是本场土拍中其间一幅抢手地块。一开拍就引发各大开发商的哄抢，纷繁举牌竞价，终究高佳房地产以5.72亿拿下该地块，楼面价约9135.14元/㎡，溢价率约28.3%。据悉，该地块出让面积28855平（约43.28亩），开始价4.46亿，土地用处为住所、幼儿园用地。
除宗地2019-31号地块外，高佳房地产还以5.48亿成功将宗地2019-32号（晋安八一水库雨洪公园安顿地西垅地块）收入囊中，成交楼面价约9347.07元/㎡，溢价率约26.6%。该地块出让面积29314平（约43.97亩），开始价4.33亿，土地用处为住所用地。
总价8.52亿元！永同昌（旭辉）连夺两城
宗地2019-34号（晋安新店厦坊村及周边旧改项目地块二），出让面积16042平（约24.06亩），开始价3.76亿，土地用处为住所用地。该地块由永同昌（旭辉）以4.52亿的价格成功竞得，成交楼面价约10062.87元/㎡，溢价率约20.2%。
与高佳房地产类似的是，永同昌（旭辉）也在今天土拍中成功竞得两幅地块。另一幅即宗地2019-36号（晋安新店厦坊村及周边旧改项目地块一），该地块出让面积15843平（约23.76亩），开始价3.28亿，土地用处为住所、社会停车场用地。而永同昌（旭辉）以4亿的价格拿下该地块，成交楼面价约10099.1元/㎡，溢价率约22%。
宗地2019-37号地块创2019福州市区土拍溢价率新高
宗地2019-37号（鼓楼梅峰蛇山周边旧改项目）是今天土拍中成交楼面价及溢价率最高的一幅地块，实际上它也创下了本年福州市区土拍溢价率新高。在报价超百轮之后，该地块被群升置业以3.21亿的价格成功竞得，成交楼面价约16944.5元/㎡，溢价率到达69.8%。据悉，该地块出让面积8611平（约12.92亩），开始价1.89亿，土地用处为住所、商业用地。
底价成交！大东海实业竞得宗地2019-29号地块
宗地2019-29号（台江海峡金融商务区i地块）是本次土拍中呈现的仅有一幅坐落台江区的地块。该地块出让面积11115平（约16.67亩），开始价3.75亿，土地用处为商务工作用地。大东海实业以3.75亿的底价拿下该地块，据悉，该地块未来将布局商务项目。
福州烟草以底价1.93亿拿下宗地2019-30号地块
福州烟草以1.93亿底价竞得宗地2019-30号（晋安新店绕城高速东侧地块）。该地块出让面积39978平（约59.97亩），开始价1.93亿，土地用处为工矿仓储用地。根据规则，该项目建成后由竞得人100%自我克制，不得切割转让、出售；竞得人与晋安区政府签定制作项目履约监管协议，自合同签定之日起接连五年在晋安区税收增量总额不得少于3亿，尔后每年区级税收不少于6000万；要求施行装配式制作。
三坊七巷维护开发有限公司2.26亿竞得宗地2019-35号地块
作为本次土拍种的仅有一幅商服用地，宗地2019-35号（鼓楼朱紫坊西进口出让地块）被三坊七巷维护开发有限公司以鼓楼朱紫坊西进口出让地块亿的底价拿下。该地块出让面积5124平（约7.69亩），开始价2.26亿。
查阅材料，在本年福州的首场土拍中，三坊七巷维护开发公司也连下三城，以底价竞得三幅上下杭地块（宗地2018-50号、51号、52号）。
根据规则，今天出让的宗地2019-35号地块地下商业修建面积不超越3800平，不计入容积率；层数不超越两层，中心维护范围内传统修建应按照原有高度操控；触及文物维护应契合有关法令政策规则，制作计划须按规则报相关部分审定；该项目已部分制作，上部工程全过程造价、施工、监理等3份合同须由竞得人实行，触及费用合计3680.15万由竞得人承当；要求施行装配式制作。
