北市区是昆明市跨过二环之后最早开发的区域，早在1996年昆明市拟定的整体发展计划中，就作为昆明主城区副中心的位置露脸，之后的20多年里，北市区的建造强度一向居高不下，鸿沟也不断北拓。北部山水新城坐落昆明北市最北端，片区开发相对较晚，但开发价值也逐步得到认可。
5月6日，昆明市规划局发布了龙瑞广场（二期）上坝10#地块建造项目的建造工程规划答应证批前公示。作为融城昆明湖的商业地块，龙瑞广场的过规意味着北部山水新城将添大型商业中心。
（总平面图）
北部山水新城规划区域东至昆曲高速公路，南至沣源路，北至松华坝，西至西北绕城线，面积约13.1平方公里。这儿三面环山，盘龙江、金汁河、东大沟三条水系穿越其间，山体水系交相辉映。
间隔城区约8公里，距昆明长水国际机场约15公里。昆明地铁2号线、北绕城高速的接入、北京路和沣源路穿越其间，使片区中路途与老城区路网全面联接，拥有着快捷的交通优势。
公示显现，龙瑞广场项目坐落盘龙区龙泉街道办事处，东临北京路，西临上坝9#地块，北至太乙路，南临竹园路，项目总建筑面积约为3.14万平方。该项目于2017年5月获得规划条件（昆规条件（2017）0048号），已获得该地块不动产权证。项目计划经2018年第2次市规委会审议经过，项目一期已获得建造工程规划答应证（昆明市201800040号），现申报计划为二期计划，项目首要包含10#-2超高层工作、10#-3商业中心、10#-4酒店及工作楼四个部分。现申报计划较2018年第2次市规委会审议经过计划平面布局根本共同，立面作用有调整，一期已答应目标和现申报二期目标之和满意规划条件（昆规条件（2017）0048号）操控要求。
（区位图）
（俯瞰示意图）
（景象作用图）
据公示，项目性质为商业商务用地，申报单位为云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司。净用地面积为24315.48平米，地上建筑面积为174824.59平米，地下建筑面积为64967.87平米，基底面积为7303.05平米，计容建筑面积为176283.13平米，绿地面积为7535.28平米。
现在北部山水新城规模内有融城昆明湖、华润中央公园、碧桂园星荟、创始禧悦春城等优质小区，人口集合。龙瑞广场项目的建造无疑为商业缺少的盘龙区北部山水新城片区增添了生机，加之其近邻昆明瀑布公园，景象视觉作用也极佳。（图片来历：昆明市规划局）
