商地快讯|溢价率50% 荣安10.85亿拿下九龙坡滩子口地块-凯发app官方网站

来源:web ·2019年05月28日 17:11

  今天(5月28日)下午,一场倍受重视的土拍总算落下帷幕。荣安以总价10.85亿元,楼面价13549元/㎡拿下九龙坡滩子口地块,溢价率高达50.54%。据了解,该宗地招引了万科、保利、华宇、新城、雅居乐、新期望、融侨、荣安、成都天府、龙湖 安全、碧桂园、杰出、融信等13家房企参加竞拍。

  材料显现,该宗地由3个地块组成,地块面积为60.06亩;可建体量约8万方。地块坐落九龙半岛上,新华春天和广夏城江岸语林之间。据了解,九龙半岛这一区位,近两年均没有土地出让。依照规划,该宗地项目修建风格需以现代风格为主,重视九龙半岛门户景象刻画,修建布局宜结合公共开敞空间,加强景象浸透。

  

  滩子口地块方位(图片来源于锐理数据)

  依照重庆市九龙坡区公民政府网宣扬,九龙半岛具有重庆市主城稀有的两江四岸、三面环江的优势资源,片区历史文明沉淀沉厚。整个九龙半岛江岸线全长约6公里,面积约5.57平方公里。

  经过深挖历史文明沉淀,九龙半岛现已清晰了“文明构思旅行区”的开展定位,一起,结合本身实际情况,拟定了“三年奠基、六年变样、十年成形”的开发时序和“一带一核三区”工业功用规划的开展空间架构。

  

  九龙半岛全体布局图(图片来源于重庆市九龙坡区公民政府网)

  现在,九龙半岛的开发已拉开帷幕,资源丰富且占有先天地舆优胜。其一,地舆资源宝贵。半岛已储藏265亩土地,已征收了1号地块,一起2号地块、玻璃商场、上游5社地块进行了项目包装,首先进行工业布局;其二,文明工业落地生根。以黄桷坪文明构思工业为根底,精心打造黄桷坪艺术街、九龙美食街和玉龙公园等项目提高工业形象;其三,以旧改造的开发形式。跟着九龙港、重庆发电厂等严重企业的逐渐搬家,九龙半岛将一起引进北京歌华集团、重庆云环、等工业项目,从头激活旅行工业;其四,先天路途优势。九龙半岛东部与南坪商圈,南部与巴南区中心隔江相望,并已敞开黄桷坪长江大桥建造时序。西部、北部紧接杨家坪商圈、九龙坡区行政中心,其间嘉华南延伸段工程行将敞开。此外,北部距重庆城市中心——渝中区cbd仅约10公里。

  现在,在主城现已很难找到面积大、地形平整的滨江地块。而今天的九龙半岛滩子口地块,以高达13549元/平米的价格成交,无疑代表着九龙半岛未来的开展潜力。

  附地块概况

  地块方位:九龙坡区大杨石组团w分区w01-3-1/07、w01-3-2-2/07、w01-6/07号宗地

  地块用处:二类居住用地、商业用地、商务用地

  土地面积:60亩

  容积率:2.0

  可建体量:8.01万方

  布告总价:72072万元

  布告楼面价:9000元/㎡

  成交总价:108500万元

  成交楼面价:13549元/平米

  拿地企业:荣安

(c)2008-2015 新财经all rights reserved
网站地图