坐落悉尼的达令港，由于背靠灿烂绝美的港口景象而闻名世界，成为游客进入城市的必打卡地。现在的达令港被奥林匹克运动会展示中心、悉尼文娱中心、悉尼水族馆、国家海事博物馆、悉尼会议中心、艺术商场、购物中心、各种游艺场、咖啡馆、酒吧、饭馆等几十座修建盘绕，展现出现代都市的富贵。而在一百多年前，达令港曾是闻名的工业区，随后又因工业的式微而沦为一个破落荒芜的死水港。
当年的工业区成为现在高度发达的临海港口，是城市开展中区域功用改变的表现，也是城市更新的产品。
无独有偶，在上海黄浦江边也有一块从前的杂乱工业重地摇身一变正逐步改变为集文明、艺术、商业、住所、休闲为一体的现代化滨水区，这便是徐汇滨江。市民可以在空闲之余与黄浦江零距离密切触摸，呼吸新鲜空气，一起又能享用现代商业与艺术文明带来的杰出体会。
从前的工业区 现在的艺术集聚地
徐汇区滨江区域开展“十三五”规划显现，徐汇滨江规划规划北起日晖港与黄浦区接壤，南至关港与闵行区接壤，西至宛平南路-龙华港-龙吴路，东临黄浦江，区域面积9.4平方公里（外环内7.4平方公里），岸线长度11.4公里（外环内8.4公里），外环内总修建面积950万平方米，其间新建约为630万平方米。
这儿从前是我国近代民族工业聚集地，有从前远东最大的机场龙华机场，我国第一个水陆联运码头北票码头，我国第一个湿法水泥厂上海水泥厂，上海第一个货运车站铁路南浦站等上海工业化年代大企业，也有砂石料等零散小码头，区域内环境杂乱不胜。
改造后的滨江将一些闻名的工业前史留传保存下来，成为现代艺术的摇篮。
当年远东最大的龙华机场早已没有航班在此动身，其机库工业遗址已然成为余德耀美术馆；五个巨大的航空储油罐、周围的航空消防水池及其配套设备则经过改造成了现在的油罐艺术中心；西岸艺术中心的前身是1950年建立的上海飞机制造厂厂房；从前的运煤码头成为了现在的龙美术馆；当年的水泥厂厂房也变身为“星美术馆”……
西岸文明艺术示范区航拍图
图片来历：西岸集团凯发app官方网站官网
除此之外，充溢工业风的塔吊、海事塔、火车站、轨迹等融入到公共空间之中，构成了共同的滨水区艺术景象。现在，徐汇滨江区域成为了上海乃至全国文明场馆最集聚的区域之一。
很多商业综合体行将入市
在艺术的熏陶下，徐汇滨江的文明氛围渐浓，与此一起，以人工智能为开展引擎的立异式现代工业集群也在这儿兴起，徐汇滨江将打造一个由文明构思、科技立异和立异金融三大工业互为支撑的复合型工业格式。
详细到商业板块，据上海市国民经济和社会开展“十三五”规划：徐汇滨江被列为要点功用开发区域，会聚世界化高端商务、金融、文明及立异功用，构成滨江中心商务区，并逐步融入中心商务区规划。赢商网了解到，区域内有绿洲缤纷城、保利韶光里等购物中心已开业，还有滨江城开中心、上海世界航空服务中心、西岸传媒港、上海梦中心等多个大型城市综合体正在准备建设中，其间商业零售也占有了一席之地，值得等待。
保利韶光里（已开业）
开发商：保利地产
商业面积：4.6万平方米
开业时刻：2017年12月
图片来历：保利韶光里
介绍：坐落于最具艺术人文气味的徐汇滨江，上海保利韶光里具有商业综合体里“诗人”的美称。为了进一步打造一个不一样体会空间，上海保利韶光里将消费、体会、陪同实质渗透到内容运营每个环节，经过新媒体公共艺术空间打造、新零售形式品牌引进、新动态社群活动彼此导入共享。贴合上海西岸的艺术气质，保利韶光里定位都市中心艺术主题的小型精美商业体，引进了仅有昆曲戏曲体会店——有戏、吴晓波频道旗下首个匠心调集空间——百匠大集、当代艺术前驱“我国诚信画廊”——奥赛画廊……这些独具一格的特征品牌，让上海保利韶光里的日子美学理念完美呈现在魔都顾客面前。
徐汇绿洲缤纷城（已开业）
开发商：绿洲商业
商业面积：8.7万平方米
开业时刻：2017年12月
图片来历：徐汇绿洲缤纷城
介绍：上海徐汇绿洲缤纷城处于徐汇滨江1960地块，西接近徐家汇城市副中心，东近后滩世博园。整个项目集甲级写字楼、高档行政公寓、特征时髦购物广场、临江豪宅于一体，总体量达30万平方米，其间商业总面积为8.7万方。徐汇绿洲缤纷城是绿洲商业缤纷城品牌的上海首秀，一起也是首个晋级之作，引进190家商户，定位为集文明、美食、艺术、亲子、时髦、文娱为一体的质量日子方式，努力打造动态与静态并存的“城市客厅”。
滨江城开中心（建设中）
开发商：上实城开
修建面积：52万平方米
商业面积：10万平方米
效果图来历：滨江城开中心
介绍：坐落上海徐汇滨江中心商务区的滨江城开中心，坐拥浦江一线江景，与地铁11号线云锦路站无缝对接；项目东至龙腾大路，南至龙兰路，西至云锦路，北至丰谷路。总占地面积约8.8万平方米，总修建面积约52万平方米，包括塔楼工作、独栋工作、商业中心与文明中心四大业态。总修建面积约10万平方米的商业中心，由地上裙房与地下一层全体贯穿空间构成。定位以运动和艺术为内核，交融零售、日子和交际的体会式消费空间，未来将调集很多世界前沿的新锐品牌、新式日子方式类业态以及复合兴趣的日子场景。
星扬西岸中心（建设中）
开发商：恒基兆业地产集团
修建面积：40万平方米
商业面积：4万平方米
效果图来历：星扬西岸中心
介绍：星扬西岸中心坐落上海徐汇滨江区域的中心方位，紧邻地铁11号线龙耀路站，规划总体量为40万平方米左右 ，商业总体量约为4万平米。项目共分两期， 1期典型超甲级标杆式工作楼，规划楼高280米，完工后将成为上海徐汇滨江区域具规划的地标大楼及商场，商业估计2020年开业。项目第2期包括四栋型格立异超甲级工作楼，并供给特征休闲区，很多美化空间，充份表现现代化水平工作楼的交心硬件设备，估计2021年竣工。
编者按：近年来，城市更新成为上海城市开展过程中的重要议题。以上海中心区域“旧楼改造，存量提高”为中心的“城市更新”，受到了房地产开发商、地产基金、资管公司、联合工作企业等各行各业的重视。在此之际，赢商网上海站策划“上海城市更新”专题，将要点聚集中心区域南京西路、南京东路、淮海路的存量改造现状，并重视苏河湾、徐汇滨江等新式区域的改造进程，以期以小见大，评脉商业浪潮。
