（赢商网报导）2019年7月全国商业地产职业值得重视大事情有：上半年恒隆地产内地8个商场总收入添加8%；万达（专题阅览）引进新股东富泰，万达体育赴美上市；深圳首座万达广场落户光亮区，陕西再出资20个万达广场；粤港澳大湾区建造三年举动计划出台；凯德清仓建业地产，估计获利逾20亿港元；新华都一元出售“海物会”；人人乐“易主”曲江文明；北京第二座万象汇要来了；网红奶茶“鹿角巷”深圳首店关门；三只松鼠上市首日股价涨幅超4成。
1、上半年恒隆地产内地8个商场总收入添加8%
关键词：恒隆广场，恒隆地产，上海恒隆广场
事情描绘：恒隆地产2019年上半年物业租借总收入添加2%至42.04亿港元，其间内地、香港大约各占一半。若以人民币核算，内地物业组合收入添加7%，而香港物业组合收入同比添加3%。恒隆地产在内地的八个商场的总收入添加 8%至14.79亿元。
对恒隆来说，最大的摇钱树依旧是上海2大项目。其间，上海恒隆广场“吸金王”的头衔毫无悬念，本年上半年以8.27亿元的租金收益，一骑绝尘。逐渐创新中的上海港汇恒隆广场，是8个商场中上半年租金收益仅有跌落商场，但关于恒隆地产来说，这不过是为了进步项目战斗力“必要献身”。
事情点评：上海商场尽管遭到港汇恒隆广场大型创新工程的影响，但全体物业收入仍同比添加4%。一起，港汇恒隆广场第二期优化计划正全面展开，预期将于2019年末起分阶段完结，其部分地库已从头开业。
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2、万达新动态：引进新股东富泰 万达体育赴美上市
关键词：万达，万达体育，ipo
事情概述：据天眼查显现，万达地产集团引进了新股东富泰（香港），后者出资5263万元，持股份额为5%。有业内人士以为，万达地产集团引进香港富泰持股份额仅为5%，这样的份额不足以界说为“中外合资有限公司”。
音讯称，万达体育拟7月26日在美国纳斯达克上市，股票编号为wsg，选用ab股结构。招股书显现，万达体育计划ipo共发行3333.3334万股美国存托股票(ads)。发行完结后，大连万达集团将直接持有其100%已发行的b类普通股。
据悉，万达体育此次ipo发行区间设定为12美元至15美元，普通股总数为1.99亿股，最高募资金额达5.75亿美元。万达体育此次ipo的中心财物为以12亿美元收买的盈方体育、6.5亿美元收买的世界铁人三项公司。
万达体育表明，本次征集的资金将首要用于偿还与集团重组相关的借款本利，剩下的资金会施行增加战略和一般企业用处，即测验更多的战略出资。
事情点评：时至今日，万达体育的上市途径总算成功敲定。近期万达在详细运营方面，一再进入体育产业，这也充沛证明了其较好的开展态势。未来此类企业经过上市，可以将其事务做大做强。
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3、深圳首座万达广场落户光亮区 陕西再出资20个万达广场
关键词：万达广场，深圳万达广场，陕西万达广场
事情描绘：7月17日，万达商管取得深圳市光亮区乐府广场项目会集商业物业承租运营权，万达商业总算“曲线”入深圳，将在光亮打造深圳首座万达广场。光亮乐府广场归纳体项目总用地面积约5.53万㎡，总建面约37.51万㎡，其间商业面积约5万㎡。
继光亮万达广场后，万达商业在深圳再下一城，携手福城集团在宝安打造深圳首个由万达集团统筹招商、统筹运营的大型商业中心，估计2020年开业。福城·万达广场是由福城集团与万达集团强强联手的首个购物中心，总经营建筑面积近8万㎡，未来将引进很多国内外闻名商业品牌，其间不乏初次进入深圳的品牌.
7月31日，陕西省政府与万达集团在西安签定深化协作协议，两边将在体育、文旅、影视、世界医院、企业总部、商业归纳体六个方面深化协作，落地“六个一”一揽子项目。万达将在陕西已出资11个万达广场基础上，再出资20个万达广场，一起还要把万达体育集团我国总部落在西安。
事情点评：比较北上广三个一线城市，万达进入深圳晚了多年，想来与深圳商场环境相关。在深圳有限的土地资源中，城区合适大规模归纳开发土地并不多，城市更新的“大蛋糕”早已被深圳本土房企分割。万达进入深圳没有太多的空间。
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4、粤港澳大湾区建造三年举动计划出台
关键词：粤港澳大湾区，粤港澳大湾区建造，三年举动计划
事情概述：7月5日，广东省推进粤港澳大湾区建造领导小组印发《广东省推进粤港澳大湾区建造三年举动计划（2018-2020年）》，将2020年前粤港澳大湾区的建造要点使命和职责分工逐个清晰。
其间，在城市、区域布局上，以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域开展的中心引擎引领粤港澳大湾区建造，发挥香港—深圳、广州—佛山、澳门—珠海强强联合的带动效果。
事情点评：依据三年举动计划，未来三年，罗湖将以粤港澳大湾区建造为关键，将对标世界最高最好最优，经过基础设施“硬联通”和体系机制“软联通”，推进深港两地在金融、高端商务、科技、消费等经济范畴，以及教育、医疗卫生等民生范畴深度协作，打造世界可持续开展前锋城区和口岸经济高质量开展模范区。
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5、凯德清仓建业地产 估计获利逾20亿港元
关键词：凯德，建业地产，恩辉出资
事情概述：7月1日，建业地产发布公告称，大股东恩辉出资有限公司与capitaland lf (cayman) holdingsco.,ltd.（凯德）于2019年6月29日缔结股份购买协议。依据上述协议，凯德将出售其所持有的悉数建业地产股份予恩辉，算计658,116,228股股份，总现金价值为28.31亿港元。若仅以股份生意买卖对价简略核算，该笔买卖将为凯德取得逾20亿港元的收益。
事情点评：关于此次买卖，正如罗臻毓所说：“鉴于河南建业主营事务在河南省，不在凯德的中心城市群范围内，剥离这项财物将使咱们可以在中心事务上从头配置本钱并投入到其他机会上。”
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