商业地产一周要闻:泡泡玛特上市、拉夏贝尔1年五换总裁、i.t将退市-凯发app官方网站

来源:web ·2020年12月11日 19:53

  重磅项目:

  武汉k11、遵义吾悦广场、龙湖西安香醍天街、3座万达广场等开业

  大悦城40亿首入厦门,打造大悦城综合体

  丰树广州、无锡连拿两地,或再打造“怡丰城”

  新世界中国广州花卉市场旧改项目动工

  房企港股市场动态:

  华润万象生活、佳源服务同日敲钟上市

  领地控股、大唐集团控股先后登陆港股

  五洲国际停牌两年后被强制退市

  品牌“大事件”:

  泡泡玛特(需求面积:60-100平方米)12月11日上市,首日收涨79%

  拉夏贝尔总裁章丹玲上任1个月后辞职

  i.t达成13亿港元私有化方案

  爱马仕旗下中国品牌「上下」被卖

  小龙坎、海底捞推新品牌

  苏宁控股全部股权质押给淘宝

  永辉参股公司上蔬永辉申请破产清算

地产篇

  【项目】

  武汉k11、遵义吾悦广场、龙湖西安香醍天街、3座万达广场等开业

  本周又有一批购物中心开业,包括武汉k11、遵义吾悦广场、龙湖西安香醍天街、3座万达广场——扬州蜀冈万达广场、成都青白江万达广场、武汉东西湖万达广场以及濮阳南乐新壹城购物中心、佛山狮岭城市广场等。

  毕节万达广场签约落地、建面为11万㎡

  12月6日,万达集团与贵州翰林置业就“毕节万达广场”进行签约。

  据悉,毕节万达广场及配套商业综合体项目拟建于远航七星万象城旁,占地约210亩,建面50万㎡(其中核心区万达广场占地60亩,建面11万㎡),计划2年内建成万达广场,3年内建成配套综合体项目并达到运营。

来源:微七星关

  新世界中国广州花卉市场旧改项目动工 预计2023年入市

  12月9日,新世界中国花卉市场旧改项目正式动工,预计2023年下半年推出市场。据悉,该项目是新世界中国在广州城市更新布局中的第二个动工项目,未来将建成集商业、居住、公共配套为一体的品质中央住区。

  【资本】

  恒隆地产获星展香港批出首笔10亿元可持续发展挂勾贷款

  12月8日消息,恒隆地产获星展香港批出首笔10亿元为期5年的可持续发展表现挂勾循环贷款,所得款项可用作一般企业融资用途。

  万达商管频发债

  12月7日消息,万达商管成功发行15亿公司债,票面利率6%。

  12月8日,上交所披露,万达商管不超128亿元小公募债券获受理,采用分期发行方式,期限不超过10年。此外,华泰佳越-万达广场一期资产支持专项计划也获受理,债券品种为abs,拟发行金额31亿元。

  【土地】

  大悦城40亿落子集美,厦门大悦城来了!

  12月9日,大悦城联合体以39.55亿元拿下厦门集美2020jp06地块,宗地面积12.79万㎡,规划总建面为23.219万㎡,其中规划10万㎡大悦城。

  大悦城方面透露,该地块将打造成为集时尚商业、文旅度假、生活美学、健康人居四重功能于一体的大悦城综合体,其中厦门大悦城初步定位闽南滨海文艺潮流地,预计2024年亮相。

  丰树32亿广州、无锡连拿两地 将再度打造“怡丰城”?

  短短10天内,丰树在广州、无锡连拿2宗商住地,均以低价成交,总成交价约为32亿元,其中广州增城地块面积2.47万㎡,建筑面积≤9.37万㎡,无锡新吴地块占地7.69万㎡,容积率1-2.2。

  有市场人士猜测,此次丰树连摘两块商住地,可能会再度打造“怡丰城”。

  远洋&浪潮集团25.5亿摘济南历城6宗地

  12月7日,远洋集团&浪潮集团以25.5亿摘济南市历城区唐冶6宗地(含2宗住宅地和4宗商业地),总占地面积28.62万㎡,地上总计容建面77.59万㎡,其中商业计容面积约47万㎡。根据挂牌条件,竞得人须在4宗商业地块内自持总建筑面积不低于15万㎡,自持年限不少于10年。

  深投控子公司62亿摘深圳湾超级总部基地1宗地 建面达44万㎡

  12月9日,深投控子公司以底价62.46亿元竞得深圳湾超级总部基地1宗商业用地,建面高44万㎡,其中办公29.13万㎡、商业5.45万㎡(含地下商业1万㎡)、酒店3万㎡......地块主要用于建设办公、大型高端酒店、城市展厅、国际会议交流中心、高端教育、总部服务中心等功能。

  【企业】

  华润万象生活、佳源服务登陆港股

  12月9日,华润万象生活、佳源服务在港交所敲钟上市。

  华润万象生活开盘报30.8港元/股,较招股价22.3港元/股上涨38.12%,收盘价28港元/股,较发行价上涨25.56%,获得110倍市盈率,位列物业股估值第一名,市值约616亿港元。佳源服务上市首日收涨0.52%,股价报3.88港元,总市值达23.28亿港元。

  领地控股、大唐集团控股上市

  12月10日,领地控股在港交所挂牌,股票代码为06999.hk,上市首日收盘报5.69港元/股,与发售价持平,总市值为56.9亿港元。

  12月11日,大唐集团控股在港交所挂牌,股票代码为02117.hk,开盘报4.56港元/股,盘中一度下跌20.83%至3.61港元,随后股价快速回升,收盘报4.59港元/股。

  中南建设“剥离”中南商业 后者将独立开展业务

  12月7日,中南建设宣布拟以3005万元转让中南商业100%股权,交易方是董事、副总经理陈昱含。目前,中南商业运营的项目包括南通崇川中南城、南通海门中南城、盐城盐都中南城等。

  股权出售完成后,中南商业将独立开展业务,在不差于市场同等条件下,中南建设可以考虑与中南商业合作。中南建设称,本次交易有助于公司进一步聚焦主业,提高投资回报率。

  五洲国际12月8日起被取消上市地位 7年上市终落幕

  12月8日上午9时起,五洲国际的上市地位被取消,这距离其登陆港交所仅过去7年。

  2018年7月,五洲国际爆出债务危机,随后宣布停牌,两年时间里其一直在通过出售资产等方式展开自救,争取复牌,但回天乏术。五洲国际为何会走到如此地步?业内人士表示,其债务危机主要是因依赖高负债扩张的模式而造成。

  远洋集团副总裁陈伟因个人原因已离职

  12月7日,市场消息称,远洋集团副总裁陈伟因个人原因已离职,接近远洋集团的人士表示,上述消息属实。

品牌篇

  【新店】

  neighborhood中国首店开业

  12月4日,日本潮流品牌neighborhood首次进军海外市场,在上海新天地时尚i 开出中国第一家品牌专门店,这也是其首家海外门店。据悉,该店的设计是由general design的shin ohori亲自操刀,通过深浅不同的灰色来构成,打造出极富层次感及极简风格的潮牌基地。

  盒马旗下跨境购业务“盒马跨境go”开业

  12月11日,盒马旗下跨境购业务“盒马跨境go”在上海浦东森兰商都中心开业,项目整合天猫全球采购、菜鸟全球供应链及盒马线上线下融合运营的综合能力,为国内消费者购买跨境进口商品提供了新的商业场景,通过跨境电商保税网购模式,最快30分钟送达。

  【企业】

  泡泡玛特12月11日上市 开盘报77.1港元涨100.26%

  12月11日,“盲盒第一股”泡泡玛特正式登陆港股,开盘报77.1港元,较发行价38.5港元上涨100.26%,盘中股价最高上涨到81.75港元,市值超过1100亿港元。截至收盘,泡泡玛特股价上涨79.22%,报69港元,总市值为953亿港元。

  溢价54.6%!香港零售商i.t达成13亿港元私有化方案

  12月6日晚,香港零售商i.t宣布,公司已与brooklyn investment ltd.达成私有化方案,非创办人股份将以每股3港元注销,较最近收盘价溢价54.6%,涉资约13.1亿港元。目前该方案需要获得股东的批准,有效期后i.t将立即摘牌。

  私有化完成后,i.t将进一步重组,cvc只与沈嘉伟共同经营印有a bathing ape、aape by a bathing ape的自有品牌及其相关子品牌,近年表现欠佳的off-white、acne studios、 comme des garcons和fred perry等第三方品牌,以及chocoolate等自有品牌所在的其他经营业务部门将由沈嘉伟继续独自经营。

  据联交所最新权益披露资料显示,12月7日,i.t获ntasian discovery master fund在场内以每股均价2.78港元增持1038.8万股,涉资约2887.9万港元。增持后,该基金在i.t持股比例增至6.81%。

  苏宁控股全部股权质押给淘宝 公司回应:正常商业合作

  12月10日消息,张近东等将苏宁控股全部股权质押给淘宝,质押的股权总数为10万股,股本金额为10亿元。此外,张近东还向淘宝质押了6.5万股苏宁置业的股份。

  对此,苏宁方面回应称,这是正常的商业合作,对苏宁易购战略发展和正常经营无实质影响。

  此前有传闻称,苏宁集团资金链断裂,对此苏宁表示,该消息为谣言,已向公安机关报案。

来源:苏宁蓝话筒

  永辉超市合营公司彩食鲜获10亿元a轮投资

  12月11日,永辉超市宣布,彩食鲜获得10亿元a轮投资,本轮投资由中金资本旗下基金和腾讯领投,景林投资等跟投,老股东永辉超市、高瓴资本、红杉资本中国基金继续加注。本次增资完成后,永辉超市仍为彩食鲜第一大股东。据悉,彩食鲜2019年营收达31.94亿元,今年1-9月营收已达30.80亿元,已接近去年全年总和。

  爱马仕8000万欧元出售中国奢侈品牌上下控股权

  12月10日消息, 爱马仕将旗下中国品牌「上下」的控股权以8000万欧元售予意大利投资公司exor,交易将于年底前完成,爱马仕与联合创始人蒋琼耳女士仍是「上下」的重要股东。

  拉夏贝尔总裁又“换人”!章丹玲上任1个月后辞职,张莹接任

  12月10日,拉夏贝尔发布公告称,章丹玲因个人原因辞任总裁,这距离其上任仅过去1个月,章丹玲也成为拉夏贝尔今年内第4位辞职的总裁。章丹玲辞职后,张莹接任总裁一职。据悉,张莹现任拉夏贝尔副总裁,分管经营条线品牌管理和品牌授权事业部总经理。

  星巴克:新财年要在中国开600家店 未来10年全球新开2万多家店

  近日消息,星巴克ceo预计中国业务将在本季度全面复苏。截至今年9月的一年里,星巴克在中国的门店数量增长14%达到4700多家,预计2021财年将在中国新开600家分店,到2022财政年底将进驻中国230个城市,总门店数达到6000家。

  此外,星巴克计划未来10年新开2万多家门店,其中中国门店数量将以低双位数增长,2020财年其全球门店数量为32660家,至2030财年将增至5.5万家。

  另悉,星巴克宣布提升董事会现任副主席梅乐蒂-霍布森(mellody hobson)为非执行主席,明年3月生效,这也是标普500成分股公司首位黑人女董事长。

  永辉超市合营公司彩食鲜获10亿元投资

  12月11日消息,永辉超市、腾讯创投及其他投资方认购彩食鲜新增注册资本1.54亿元,认购该等新增资本的对价为10亿元,认购每一新增注册资本的出资对价为6.5元。增资后,永辉超市及腾讯创投分别持有彩食鲜32.33%及4.00%的股权,永辉超市仍为彩食鲜第一大股东。

  居然之家取消总裁职务 董事长汪林朋兼任ceo

  12月9日晚,居然之家宣布拟设置首席执行官(ceo)和执行总裁职务,取消总裁职务;同时,同时,董事长汪林朋兼任首席执行官(ceo),王宁为执行总裁。

来源:摄图网

  南京新百以新百地产100%股权增资宏图地产

  12月8日,南京新百宣布拟以新百地产100%股权增资宏图地产。交易完成后,南京新百将持有宏图地产46.31%股权,宏图地产将持有新百地产100%股权,南京新百将不再直接持有新百地产股权。

  南京新百表示,新百地产的存量地产项目已接近尾声,根据南京新百总体发展战略,南京新百将不再开展新的地产项目,并将集中精力突出主业,逐步退出房地产业务,同时彻底解决同业竞争。

  小龙坎、海底捞推新品牌

  近日,海底捞在郑州正弘城推出全新实验品牌“乔乔的粉”,主营土豆粉品类,门店面积约为40㎡,sku少而精,单独设置了甜品类。

来源:火锅餐见

  此外,小龙坎也低调上线了一个新的子品牌-——小龙坎mini,目前在成都开出9家店,计划年底或明年年初由区域代理的模式在国内市场扩张。从产品上看,小龙坎mini主打的是冒菜。

海外

  优衣库在韩最大旗舰店下月关闭

  近日消息,优衣库在韩最大旗舰店(首尔明洞店)将于2021年1月31日撤店,该店于2011年开业,门店面积达3966㎡,是优衣库纽约旗舰店之后全球第二大旗舰店。

  moncler拟11.5亿欧元收购意大利潮牌stone island

  奢侈羽绒品牌moncler将以11.5亿欧元(约合人民币90.9亿元)收购意大利潮牌stone island(石头鸟),预计2021年上半年完成交易。有人认为,文化上的彼此认同是moncler选择stone island的直接原因。

  frasers将收购英国百货debenhams 谈判进入最后阶段

  消息称,零售公司frasers group对英国百货debenhams展开收购,双方谈判进入最后阶段。

  据悉,frasers group对debenhams极感兴趣,此前已以约1.5亿英镑的价格收购了该百货近30%股份,随后又出价1.25亿英镑收购剩余股份,但因未达到debenhams百货顾问的预期而被拒绝。

  new balance拟2021年2月关闭波士顿工厂 并裁掉63名员工

  外媒报道,new balance拟2021年2月关闭波士顿工厂,并裁掉63名员工,加上此前裁掉的50名员工,new balance裁员数量将超110人。

  另悉,new balance计划2021年在马萨诸塞州梅森市开设新工厂,预计新增约150个岗位。

  疫情冲击下,全美11万家餐馆永久关闭

  据全美餐饮业协会公布的数据,全美餐馆17%永久关闭,数量高达11万家。其中,在过去三个月,有1万家餐馆永久关闭。调查发现,大部分倒闭的餐馆并不是新店,平均开业有16年。

  沃尔玛旗下印度电商flipkart将赴美上市

  传沃尔玛旗下印度电商flipkart将赴美上市,沃尔玛计划将通过此次发行出售其在该公司最多25%股份。消息人士透露,高盛正与沃尔玛合作进行flipkart的ipo,此次ipo的金额可能高达100亿美元,使flipkart的估值达到400亿美元。

  (图片来源,除特别说明外,均来自品牌/项目/企业官方渠道)

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