【73期】08.30-09.05
精选阅读：意大利ltl奢品百货武汉首店开业；英国百货数较5年前减少83%；哈利·波特于纽约开设魔法体验旗舰店；日本折扣店堂吉诃德首进澳门；波司登（需求面积:150-200平方米）成全球规模第一的羽绒服品牌；优衣库（需求面积:1800-2000平方米）失守全球最大服饰零售商宝座；louis vuitton卖自行车，20万元一辆；lvmh老板出售家乐福股份套现超7亿欧元；韩国或成奢侈品牌新的增量市场；脱欧加疫情影响，英国零售业供应链紧张……
一、商业地产
*业绩/租金
01 澳大利亚百货巨头metcash销售额下降，股价回落近1%
metcash（asx:mts）公告称，在截至8月15日的16周内，销售额较2021财年同期下降1.8%，食品销售总额下滑7.4%。该公司表示，酒类销售总额攀升9.5%，其mitre10品牌下的五金销售增长16.3%，与新冠疫情相关的限制措施放缓了五金销售。
公告发布后，metcash股价周三早盘下跌，成交价为4.055澳元，下跌0.025澳元，跌幅0.61%。该股近一年的投资回报率为42.28%。
图片来源/acb news
*开业/新招
01 英国奢侈时尚百货selfridges增设新的游戏空间
英国奢侈品百货selfridges伦敦旗舰店日前开设了一家占地 200 平方米的游戏中心“play house”，由香港电子科技公司smartech打造，该游戏中心通过vr体验以及复古游戏机，打造多元化游戏体验。
除了提供游戏，该中心每月还会开展一次编码研讨会，为女性科技人员提供发展援助，未来还会与艺术家和游戏开发商合作，举行相关活动。
图片来源/cpp-luxury
02 ltl奢品百货武汉首店开业，将分四期逐步扩大面积
意大利时尚集团igfd旗下ltl奢品百货在武汉开设首店，第一期以高奢潮服为主，并将于一周后开出第二期的奢品鞋区，且将逐步持续扩大面积，共计入主超过100个时尚奢品品牌。
* 关门/破产
01 英国百货数较5年前减少83%
据商业地产信息公司costar group 7月收集的数据显示，自2016年英国龙头零售商bhs被以1英镑的价格抛售以来，英国百货公司的已减少83%，从467家减少至79家。倒闭的百货公司中有三分之二的实体门店仍处于空置状态，只有237家找到了接盘者，另有52家计划破产重组。
二、品牌追踪
*新店来了
01 7-11便利店在柬埔寨开出首店
8月30日，7-11在金边落下柬埔寨首店。门店选址郊区的一栋办公楼，24小时营业。其在柬埔寨的特许经营商为cp all cambodia，是7-11 的最大授权商cp all public co. ltd.的子公司，其在泰国经营着12,000多家7-11。
截至2021年5月末，7-11在全球拥有76,986 家门店，柬埔寨将是其进入的第17个国家/地区。
图片来源/维基百科
02 日本大型折扣店堂吉诃德澳门首店开业，发力海外市场
堂吉诃德母公司泛太平洋控股将于9月9日开出堂吉诃德澳门首店，选址复合商业设施trust leisure garden。
其在摊位区提供烤红薯、关东煮、炸丸子、软冰淇淋等轻松外带的料理，注重再现日本味道。门店靠近住宅区和学校，计划吸引家庭、学生客群。此外，开店区域亦方便香港和大陆的游客到店消费。
03 nitori日本2家deco home同时开业，加码市中心店
9月3日，nitori控股在日本爱知县冈崎市和东京都八王子市的商业设施中开出2家deco home。deco home在其集团内定位于市中心小店，面积约为500~700平方米。
至此，nitori控股门店数量达到755家，其中日本国内nitori 460家、deco home 119家、express 19家、岛忠60家、女装店n 20家、海外门店77家。
图片来源/流通新闻
04 哈利·波特于纽约开设魔法体验旗舰店
风靡全球的哈利·波特（harry potter）在纽约曼哈顿新开了一家“魔法体验和旗舰零售空间”，这里拥有世界上最齐全的哈利·波特官方商品，由增强现实技术（ar）驱动的“魔法”贯穿了整个旗舰店。
该店位于纽约熨斗区百老汇大街935号，占地21000平方英尺（约合1951平米），店内共三个楼层，分15个主题区。
05 tory burch在纽约美世街soho开设新旗舰店，设专卖产品
近日，美国轻奢时尚品牌tory burch在纽约开设一家新的旗舰店，具体位于美世soho151号，零售空间为6000 平方英尺。
新的soho商店距离该品牌伊丽莎白街的品牌首店仅几个街区——周围环绕着 balenciaga、lanvin、prada 和marni等奢侈品牌。它反映了burch 零售概念的发展，同时坚持品牌的设计规范和社区历史。
新精品店提供tory burch 系列成衣、鞋履和手袋，以及 home、全新 151 mercer 手袋和一系列限量版 lee radziwill 双包，专供此地点使用。
图片来源/cpp-luxury
*业绩速览
01 波司登成全球规模第一的羽绒服品牌，市值创历史新高
市场调研机构欧睿国际日前发布报告称，国内羽绒服巨头波司登规模已达全球第一。波司登去年收入同比大涨10.9%至135.16亿元，净利润大涨42%至17.09亿元，连续五年实现营收、利润双增长。
截至周五收盘，波司登股价大涨近7%，自今年以来累计上涨57%，市值达656亿港元，创历史新高。
02 优衣库市值缩水至7.54万亿日元，失守全球最大服饰零售商宝座
去年领跑快时尚的优衣库母公司迅销集团今年渐显疲态，自今年以来的股价累计大跌22%，市值较今年初的11万亿日元缩水至7.54万亿日元，市盈率为48.15。
zara母公司inditex集团的表现则持续回暖，自今年以来股价累计上涨逾12%，市值回升至906.67亿欧元。
03 奥地利奢侈内衣品牌wolford上半年业绩改善，将与neiwai 内外推出合作系列
复星时尚集团旗下的奥地利奢侈内衣品牌wolford（沃芙德）公布了截至6月底的2021上半财年关键财务数据，销售额同比增长了10%至4190万欧元，亏损1330万欧元，比去年改善了31%；美国和中国市场继续“稳定增长”，中国的销售额增长65%。
通过本土合作，wolford成功进一步扩大了关键市场。下一步将和中国内衣品牌neiwai 内外合作，双方的合作系列将于本月在中国推出。
图片来源/gooood.cn
*关店/破产/裁员
01 日本化妆品企业dhc宣布退出韩国市场
日本化妆品企业dhc韩国分公司9月2日在凯发app官方网站官网发布公告称，公司决定终止在韩营业，dhc韩国购物网站将于15日下午2时关闭。
由此，dhc将在入韩19年零5个月后退出韩国市场。dhc韩国虽未提及终止在韩营业的理由，但据观测，可能是受到其反韩言论引发的抵制运动影响。
02 护肤品牌欧舒丹美国业务重组计划完成，已关闭33家店
受疫情影响，欧舒丹美国分公司于今年2月在新泽西州法院申请了第11章破产保护。该公司近日表示其重组计划在获得新泽西地区破产法院的批准后已经完成，门店数量从166 家减少到133家，并清偿了所有债务。
在截至6月底的三个月内，欧舒丹销售额同比大涨23%至3.37亿欧元，按固定汇率计算大涨27.7%。
*数字化/电商
01 香港屈臣氏与在线订餐平台foodpanda合作，商品最快10分钟可送达
香港屈臣氏与德国电商孵化器rocket internet旗下公司在线订餐平台foodpanda正式展开合作计划。
foodpanda mall首阶段率先引入香港屈臣氏近30家分店，并将逐步拓展服务覆盖范围。由8月起，顾客可透过foodpanda mall选购逾550款屈臣氏店内受欢迎的产品，包括保健和美容、个人护理、婴幼儿产品及家居日用品等，最快10分钟即可送达。
图片来源/hket
02 gap集团旗下运动服饰品牌athleta将在加拿大开设电商服务
athleta日前宣布将于加拿大推出电商服务，以更好地抢占线上市场份额。随着消费者对运动休闲服饰需求的高涨，athleta已成为gap集团的增长引擎之一，是第二季度表现最好的品牌，收入同比大涨35%。
03 rebag推出奢侈手袋转售折扣平台rebag outlet
纽约奢侈品手袋交易平台rebag周二发布全新的折扣平台rebag outlet，消费者可以在上面以高达80%的零售折扣购买dior、gucci、prada和tiffany&co.等奢侈品牌产品。
rebag成立于2014年，主要在线上发售二手奢侈手袋，所有商品都经过由拥有丰富经验的内部专家团队亲自验证和审核。
04 瑞典运动时尚品牌peak performance正式进入中国
瑞典运动时尚品牌peak performance于9月1日开设官方天猫旗舰店，未来还将开设线下实体店铺。资料显示，peak performance成立于1986年，1991年在斯德哥尔摩开设第一家门店，现已成为北欧知名的运动时尚品牌。
图片来源/adventure52.com
*新品/联名/营销
01 受越南代工厂停工影响，adidas或考虑涨价
受疫情形势恶化影响，越南于上月出台了更为严苛的防疫措施，大量代工厂被迫关闭，adidas在越南的代工厂自上月12号以来也一直处于停工状态，预计损失高达6亿美元。
有分析指出，鉴于adidas股价本月创下了自今年3月以来的最大跌幅，下半年销售额增速或将放缓至7%，并预计adidas或上调部分产品售价以弥补损失。
02 prada在北京skp开冬季奥运会主题快闪店
9月1日，prada在北京skp中庭独家推出“prada on ice”系列，以响应即将到来的 2022 年北京冬季奥运会。prada 的新系列包括滑雪板和滑雪板等运动配饰以及超大图案涤纶夹克等高性能服装。
“prada on ice”也将于 9 月 15 日在北京 skp-s 购物中心的另一间快闪店展出。
图片来源/cpp-luxury
03 法国奢侈品牌louis vuitton自行车正式发售，价格高达20万
louis vuitton与巴黎经典自行车制造商maison tamboite合作推出的全新精品单车lv bike已于近日在凯发app官方网站官网上架，分为大中小三个尺寸，售价均为20万元人民币，引发消费者广泛关注。不过据louis vuitton中国销售人员透露，目前该单车在中国尚无库存，消费者需要定制。
三、资本捕手
*ipo
01 传粤式火锅连锁餐厅捞王赴港上市，筹逾15亿元
据路透社旗下《ifr》引述消息报道，粤式火锅连锁餐厅「捞王」向港交所（00388）递交上市申请，计划集资2亿美元（约15.56亿港元），拟最早于今年内上市。联席保荐人包括中金及华泰国际。
捞王旗下拥有3个自家品牌，包括主品牌、粤式火锅店「捞王」;迷你火锅「锅季」;以及快速休闻餐饮「捞王心灵鸡汤」，在国内25个城市，开设了135家连锁自营餐厅及在台北开设一家餐厅。
*收并购
01 法国高端美妆品牌香缇卡正寻求出售，估值近8亿
高端美妆品牌香缇卡chantecaille创始人sylvie chantecaille日前表示，公司已聘请美国金融服务公司jefferies group为其寻找潜在交易可能，同时也在寻找凯发k8官方旗舰厅的合作伙伴来帮助其扩张。
据分析师预计，香缇卡估值约在1.2亿美元合人民币7.76亿元左右，目前已有宝洁、联合利华以及几家投资机构表现出竞购意向。
图片来源/lubelle.co.uk
02 收购了玩具反斗城的美国集团whp global再次收购意大利运动服装品牌lotto
总部位于纽约的美国集团whp global日前宣布已获得运动服装品牌lotto控股权，但未透露具体的交易金额。不过据lotto透露，在意大利公共投资银行mediobanca的协助下，whp global的收购会抵消其当前债务的50%，总额约为1亿欧元。
由于经营不善，lotto于2018年底被判破产，2019年销售额大跌16%至6600万欧元，亏损1020万欧元。
03 gap收购3d虚拟试穿方案商drapr
美国服饰品牌gap近日收购3d虚拟试穿方案商drapr，帮助消费者在线上选购服饰时找到合适自己的尺寸，减少因服饰不合身导致的退货。
04 lvmh董事长出售5.7%家乐福股份，套现逾7亿欧元
据公开资料显示，全球最大奢侈品集团lvmh董事长兼首席执行官bernard arnault日前已出售了其持有的家乐福5.7%股份，套现7.24亿欧元，从而退出对这家超市集团的投资。
bernard arnalt于2007年投资家乐福，是该公司三大股东之一，另外两大股东是老佛爷百货的所有者moulin家族以及巴西富商abilio dos santos diniz。
图片来源/usethebitcoin.com
*投融资
01 香港地产商信和集团联合黄志祥家族，以约60亿港元的价格收购新加坡商住物业
信和集团旗下信和置业、尖沙咀置业联合公布，与大股东黄志祥黄氏家族合资以10.28亿新加坡元（约59.5亿港元），投得新加坡jalan anak bukit的商业及住宅用地，地块总占地面积约32,185平方米、总建筑面积约96,555平方米。
该项目为新加坡市区重建局项目，包括住宅、服务式住宅、零售、餐饮场所、办公室以至托儿服务社区用途的组合。
信和表示，集团全资附属卓枫拥有合资企业20%股权，其他80%股权由黄氏家族拥有及控制企业拥有，卓枫须承担投标连同发展成本总额约为3.4亿新加坡元（约19.7亿港元）。
02 英国在线零售商asos的大股东入股竞争对手boohoo
据路透社消息，美国投资巨头t rowe price日前收购了英国超快时尚零售商boohoo10%的股份，成为后者的第三大股东，仅次于boohoo创始人mahmud abdullah kamani和jupiter fund management。
值得关注的是，t rowe price还持有boohoo竞争对手asos的大量股份，持股比例为 11%，仅次于asos最大股东bestseller。
图片来源/couponlab.com
四、行业风向
01 日本疫情不减，餐饮企业出海寻路
日本的大型餐饮企业正在积极进军海外市场。云雀控股（skylark holdings）最早将于2021年秋季在美国开设1号店；eat&holdings最早将于9月在中国大陆开设“大阪王将”；东利多控股（toridoll holdings）7月末在伦敦开设了“丸龟制面”的英国1号店。
此外，泉盛控股（zensho holdings）计划最早于年内在菲律宾市场开设牛肉盖饭连锁店“食其家”（sukiya），其2021财年（截至2022年3月）共开了504家新店，其中海外店为388家，占比接近8成。
02 日本零售销售连续五个月录得增长，但前景令人担忧
据日本周一发布的数据显示，7月日本零售销售同比增长2.4%，连续第五个月实现增长，主要得益于东京奥运会的推动。
不过凯投宏观高级日本经济学家marcel thieliant依旧认为，日本零售业最近的强劲势头不太可能持续下去，本季度消费将再次疲软。伊藤忠经济研究所首席经济学家atsushi takeda也指出，人们的流动一直在下降，消费可能在8月见顶。
图片来源/视觉中国
03 受疫情及脱欧影响，英国供应链紧张，波及零售企业
针对疫情和脱欧造成的劳动力短缺问题，美国消费者新闻与商业频道报道，英国不少行业组织正在催促政府加强应对供应链问题。英国工业联合会24日警告称，8月零售库存已经跌至历史低点。
英国零售业近期普遍面临卡车司机和食物加工人员等不足导致的供应链问题。如快餐连锁店nando's在英国被迫暂时关闭45家分店、麦当劳在英国的1250家餐厅暂时将奶昔从菜单撤下、英国面包连锁店格雷格斯（greggs）正受到供应链趋紧的不利影响。
04 韩国或成奢侈品牌新的增量市场
据全球市场研究公司欧睿国际的数据，去年韩国奢侈品市场规模超过125亿美元，位居全球第7位，爱马仕韩国、路易威登韩国和香奈儿韩国的总销售额达2.5万亿韩元，线上奢侈品市场的规模也大涨11%至1.59万亿韩元。
今年以来，韩国的奢侈品消费更是录得双位数的强劲增长，1月涨幅为21.9%，2月提升至45.7%，3月增速更高达89%，4月也录得57.5%的增长。有分析直言，韩国或将成为继中国后最快复苏的奢侈品市场之一。
五、宏观截面
01 新西兰房价飙升创新记录，央行考虑进一步限制贷款
新西兰房地产协会的最新数据显示，7 月份新西兰住宅房产的中位数价格上涨了 25.2%，达到创纪录的 826,000 新西兰元，而去年同期为 659,500 新西兰元。
据悉，新西兰央行于 3 月重新引入 lvr 限制，以抑制火热的房地产市场和住宅领域“不断增加的高风险贷款”。随后，央行在 5 月进一步收紧了对投资者贷款的限制。
图片来源/澳洲财经见闻
02 加拿大第二季度经济按年收缩1.1%
受到房地产销售下滑和出口放缓拖累，加拿大经济在4月至6月期间收缩0.3%，或按年收缩1.1%，这是自2020年第二季度以来加拿大gdp首次出现季度下滑。而7月份的初步数据显示，国民生产总值（gdp）下降了0.4%，今年第三季度的开局令人担忧。
图片来源/加拿大都市网
03 泰国决定放宽对零售和餐饮业者的限制措施
泰国冠病疫情应对小组发言人8月27日宣布，泰国决定放宽对零售和餐饮业者的限制措施，但她没有说明限制措施将在何时开始取消。
另一方面，英格兰宣布，泰国和巴尔干半岛国家黑山将被列入英格兰的旅游“红色名单”。这表示前往这两个国家旅游的人回返英格兰后必须在酒店进行隔离。
04 法国雇主因健康证遭遇用人荒，一些餐馆无奈停业
自8月30日起，法国餐馆、咖啡馆、博物馆、电影院和大商业中心等部门的职工上班要出示健康通行证，否则将停薪停职。法媒称，这项涉及约180万人的措施执行起来难度颇大，而负责检查员工健康通行证的雇主也多有抱怨。
封面图片来源 视觉中国
消息来源 纽约时报、cpp luxury、bof、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、afn研究院、观点地产网、澳洲财经见闻、acb news《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道
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