5月7日,贵阳(专题阅览)市公共资源交易中心发布布告,成功出让贵阳市乌当区春风镇乌当村2宗商住用地,总成交面积约7.1万㎡,成交总金额约5.87亿元。两宗地均被贵阳弘颐康养老工业投资有限公司竟得。
其间,乌当区春风镇乌当村g〔19〕018号宗地,土地规划用处为商业、住所用地,容积率2.09,土地面积约5.44万㎡,成交总价约4.24亿元,楼面地价约3160元/㎡;乌当区春风镇乌当村g〔19〕018号宗地,土地规划用处为纯商业用地,容积率2.5,土地面积约1.66万㎡,成交总价约1.63亿元,楼面地价约2529元/㎡。
从地理位置来看,两宗宗地块均坐落水东路延伸段北侧,地块旁有乐湾世界城项目,周边有乐湾世界校园、乌当小学、红幼儿园等配套。
值得注意的是,g(19)018号地在出让布告中提出:竞得人需将15%的修建面积留存为自我克制房产(不对商场出售产权),且自我克制年限不低于10年。住所部分应依照修建规划不少于15%运用装配式修建。这是贵阳初次提出“自我克制”方针,对贵阳的土地商场来说,含义特殊。
此外,该地块限时开发也对开发商的前期预判才能和大局把控才能也提出了更高的要求。依照要求,地块竞得人在交给土地后一年内有必要开工,自开工之日起三年内竣工。