2018年7月，珠海奥园广场一期开业，凭仗27%珠海首店品牌，一举改写珠海新香洲商圈的消费体会维度与品质感。在城市更新进程中，当梅溪工业区蜕变为珠海奥园广场，新的日子方法悄然萌发。
10个月后，根据“夸姣精力日子”想象，奥园健康日子集团旗下的奥园商管又一次为珠海商业带来新变化。
2019年5月27日，珠海奥园广场二期开业。有别于一期“打造城市日子中心”的定位调性，商业体量仅2.8万㎡的珠海奥园广场二期另辟蹊径，以“韶光森林主题商业中心”为定位，将5个楼层打造为五大主题街区——图腾阛阓、梅溪形象、桃渊书院、寻味岭南、乐享六合，每个主题街区皆精心规划了“打卡触发点”。
聚集家庭亲子客群、年青客群、行政工作客群、白领客群，珠海奥园广场二期引进约74个品牌，偏重凸显餐饮、儿童业态差异化优势，引进乐漫冰雪王国、cu-club西餐酒吧、春润大地海南椰子鸡主题餐厅等珠海首店品牌。
如果说，珠海奥园广场一期开业，向商场展示了奥园商管在珠海打造一座差异化mall的实力。那么，珠海奥园广场二期则透显露，在同一个项目内，奥园商管关于优势互补、协同开展相同有精确掌握。
一座mall包括五大主题街区 珠海商业再添打卡圣地
多年前，一纸规划为原是工业区的珠海新香洲赋予全新定位——行政寓居中心。尔后，新香洲逐步褪去“工业”印记，标志性改变便是梅溪工业区全新晋级为商业综合体珠海奥园广场。
结合区域开展布景，珠海奥园广场二期在开业期间推出“溪游打卡”活动，以游乐逛购方法，展示梅溪工业区的晋级成效。而这场活动的落地根底在于，珠海奥园广场二期五大主题街区，不管业态布局、空间场景，皆精心规划了“打卡触发点”。
b1 图腾阛阓
b1层由4个时空场景组成，分别为地质年代、蒸汽工业年代、异国文明、灯火show。
· 地质年代主题区：以海洋生物化石、恐龙化石等模型为首要场景元素，并选用自带科技感的金属原料，让整个场景在复古之外，多了一层酷炫观感；
· 蒸汽工业年代主题区：以工业革命起源地“英国”为规划构思，打造为英伦步行街，颜色相对明快，与地质年代主题区构成视觉差异。场景规划也不乏用心细节——在扶手梯下方设置蒸汽火车车厢，展示场景主题之余，也提高了空间利用率；轮船模型仅显露甲板区域，从地上“穿透”而出，让静态模型多了一种视觉动感；
· 异国文明主题区：好像文明艺术长廊，首要出现世界各国文明中最具辨识度的元素，比方日本动漫、美国奥斯卡电影文明等；
· 灯火show主题区：经过星座灯墙、赛车车道等特性化主题灯火，提高顾客游逛过程中的兴趣体会感。
结合空间场景主题，b1层的休闲文娱业态也带有“复古mix科技”风格，引进了vr 乐土体会馆、时空络绎3d艺术馆、m&y电玩城、飞比克射箭地带等品牌。
时空络绎3d艺术馆是b1层的亮点之一，运营面积约300㎡，设有5个全景立体空间——异形空间、日本空间、欧洲小镇、马尔代夫、埃及空间，摒弃传统3d形式，处理了“只能固定视点摄影才干发生立体感”的体会痛点。
除此之外，匹配主题街区的休闲游逛气氛，b1层还规划了轻餐、服饰零售、美容护肤日子配套等业态，引进陈婆麻辣香锅、上古捞面、芋观园、布迪规划、art艺域、英树、ninehouse研肤馆等品牌。
l1 梅溪形象
差异于b1层，l1层的规划构思转入本乡文明视角，以“梅溪形象”为空间主题。
据了解，珠海奥园广场二期毗连全国重点文物保护单位“梅溪牌坊”，后者为闻名华裔首领陈芳新居“陈芳花园”所在地，是一处代表广东人敞开容纳、爱国爱乡、乐善好施精力见识的文明遗址。
据此，珠海奥园广场二期l1层以中华民族精力图腾“龙”为规划元素，在中庭打造了长达35米的大型构思艺术雕塑“巨龙”。从现场来看，“巨龙”雕塑从led天幕穹顶一向延伸至l1层中庭，有着“巨龙突如其来”的视觉观感。
结合“国潮兴起”的时髦潮流，珠海奥园广场二期还以“龙”为主视觉元素，推出“国潮当道”原创主题t恤与马克杯，让“巨龙”ip跳脱出“只能观看”的限制，转化为周边衍生品走进顾客日常日子。
业态布局方面，l1层首要引进服饰、餐饮、数码科技、日子精品零售业态，重视全体组合的精品化。比方，数码科技业态集结华为、魅族等代表品牌，以此展示珠海城市更新浪潮中的现代版“梅溪形象”，以及梅溪一带全新日子消费方法的养成。
值得留心的是，有别于购物中心l1层不凸显餐饮业态的传统思路，珠海奥园广场二期在l1层黄金方位引进吉尔斯法度甜点、珠海首家cu-club西餐酒吧。两大品牌皆偏重休闲特征餐饮，且都在沿街面设有外摆区，既便利顾客用餐，也有利于活泼街区气氛，进一步为场内其它业态导流。
l2 桃渊书院
切合主题，l2层首要布局儿童教育训练业态，引进新途英语、美国篮球学院、萌恬艺术教育、菠萝树、米高轮滑等品牌，触及多个细分范畴，与珠海奥园广场一期构成优势互补。
在门店规划方面，美国篮球学院、萌恬艺术教育均选用可视性杰出的玻璃幕墙，让篮球场、艺术教室成为整个楼层空间场景的一部分，在视觉上加强了顾客对楼层定位“桃渊书院”的认知。
l3 寻味岭南
望文生义，l3为餐饮主题街区，引进了春润大地海南椰子鸡主题餐厅、永霸海鲜酒家、新年代酒楼、喜川日式照料、豆捞坊等品牌。
其间，春润大地为初度进驻珠海商场，新年代酒楼则为粤港澳区域“口碑品牌”，因“粤菜做得不错”，此前已在珠海商场树立品牌认知，此次在珠海奥园广场二期特别打造3000㎡全新门店。
除了美食，l3层另一个“打卡触发点”是1000㎡光影星空展珠海首展。
整个展览由星空展、颜色展两大展区组成，设有珠海市夸姣挂号中心、白色气球廊、社会人教室等16个主题区，将继续展出至10月底。为提高观展体会，触发体会者在交际渠道的自动传达，每个主题区都精心装备了拍照道具和最佳拍照视点图示。
从项目客群来看，珠海奥园广场二期引进光影星空展，是针对年青客群体会需求的精准布局。市调数据显现，在珠海奥园广场二期辐射范围内，聚集中山大学、暨南大学等5所全日制高校，珠海一中等20多所中小学，周边写字楼工作人群也多为年青白领。
l4乐享六合
“乐享六合”首要布局三大休闲文娱品牌，引进了设有40 不同主题风格包房的爱潮尚ktv、v5舞蹈训练，以及珠海首家乐漫冰雪王国，相同是针对年青客群、家庭亲子客群的精准布局。
牛刀小试 助力珠海城市更新
跟着珠海奥园广场二期开业，珠海奥园广场12.5万㎡纯商业空间也正式宣告全面敞开。从前的梅溪旧工业区淡出历史进程，取而代之的是一座集结精品超市、时髦零售、餐饮、儿童、运动、休闲文娱、日子配套等业态的大型城市商业综合体。
这是奥园参加珠海城市更新的起点。在这一过程中，奥园商管作为珠海奥园广场的招商运营方，初度进入珠海商场就展露矛头。
· 根据对城市新式区域晋级诉求的真挚解读，从消费晋级趋势、城市人文特性等视点动身，为周边居民量身定制夸姣城市日子处理方案。
· 根据对城市商业同质化的审慎考量，以差异化的品牌组合与场景规划，助力建立良性竞合的成长型商圈。
以此为起点，珠海奥园广场的“长时间效应”明显值得重视。据了解，奥园接下来还将参加珠海翠微旧村、关闸村、联安村、下圩村、高沙村、水翁坑村的更新改造，进一步深化珠海城市更新进程。那么，下一座“奥园广场”又将怎么牵引珠海新商业的演化？赢商网将坚持重视。
图片来历：珠海奥园广场二期
