为加速推动西安市美好林带建造工程ppp项目地下空间招商运营作业，完成项目高品质、高质量、高标准运营，我司将对美好林带地下空间负一层运营协作方进行揭露搜集。现搜集有关要求如下，特约请契合条件的潜在运营协作方前来参与。
一、项目名称：西安市美好林带建造工程ppp项目地下空间运营协作方揭露搜集
二、搜集方法：揭露搜集
三、搜集主体：中建西安美好林带建造投资有限公司
四、项目概略
1、项目简介
美好林带建造工程ppp项目坐落西安市城东中心方位，是全球规划最大的地下空间归纳利用工程、陕西省重点工程，也是西安市最大的城市林带工程、生态工程、民生工程，受到了国家、省、市各级领导的高度重视。规划规划为北起华清路，南至新式南路，东起美好路，西至万寿路，规划长度约5.85公里，均匀宽度约200米（含两边路途60米），总用地面积117万平方米。美好林带项目地上为景象美化，美化面积约70万平米。地下空间负一层约40万平米，布局集体育场馆、文化馆、图书馆、imax影院、美食、百货等多元化业态。地下空间负二层配套停车位约8000个，规划4条地铁线，32条公交线路，设置28个轿车出入口。建成后的美好林带将打造成为西安市城市新手刺。
2、地下空间负一层平面图
3、效果图
五、协作要求
1、协作形式：本项目拟采纳全体租借形式进行运营协作，即由潜在运营协作方承租美好林带建造工程ppp项目地下空间。
2、租借规划：美好林带建造工程ppp项目所辖规划内全段地下空间负一层，面积约40万平方米。
六、请求人资格要求
（1）请求人须具有在中华人民共和国境表里注册的独立法人资格；
（2）请求人须具有杰出的银行资信和商业诺言，没有处于被责令歇业，产业被接收、冻住、破产状况；
（3）请求人具有3年以上零售地产职业经历，并具有策划咨询、市场调研、招商、运营、企划推行、物业管理等零售地产全流程管理经历；
（4）请求人具有单体项目规划20万平米及以上的商业归纳体的招商运营管理经历；
（5）请求人累计运营项目体量达100万平米及以上，其间自我克制物业面积不低于50万平米；
（6）本次搜集不承受请求人组成联合体请求。
七、请求文件的递送
1、有协作意向的请求人须提交以下请求文件：
（1）协作意向函（见附件3）
（2）营业执照副本、法人身份证、法定代表人身份证明书（见附件4）、法人授权委托书（见附件5）及被授权人身份证；
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（3）企业接连三年的资产负债表、利润表、现金流表；
（4）近五年同类运营事例阐明；
（5）相关职业资格证明文件；
（6）近五年内取得的荣誉奖项的证明材料。
（7）应当列明在公关活动方面的资源或才能优势以及招商资源优势等；
（8）拟任项目团队首要管理人员（包含现场表里）的资格、经历和岗位资质等状况的具体阐明；
上述复印件须加盖公章。
2、请求文件及相关材料有必要装订成册，依照要求签署后进行密封，密封袋的封口处须加盖请求人法人章。
3、请求文件递送截止日期为2019年8月1日24时整（北京时刻）。请求文件逾期送达的或许未送达指定地址的将不予受理。
4、纸质请求文件递送地址为： 西安市新城区韩森路211号长乐新城3栋201室，电子版发送至邮箱fansha@cscec.com.cn。
八、发布布告的前言
本搜集布告在赢商网（专题阅览）上揭露发布。
九、协作方确认程序
1、搜集主体宣布搜集布告，有意向的潜在运营协作方依照本布告相关要求提交请求文件；
2、搜集主体将特邀职业专家组成初选委员会，对一切请求人的材料进行评定，并确认当选单位（不超越5家）；
3、搜集主体与各当选单位进行商务谈判，各当选单位提报商务报价、运营实施方案；
4、由职业专家组成评定委员会，对各当选单位的企业资质、商务报价、运营实施方案等进行归纳评定，终究确认候选运营协作方。
十、时刻安排
2019年7月25日：宣布搜集布告，开端承受请求文件；
2019年8月1日：提交请求文件截止；
2019年8月2日：安排请求文件评定；
2019年8月3日：发布当选单位（不超越5家），发布《入围布告》
2019年8月4日-8月5日：搜集主体安排现场踏勘；
2019年8月6日-10日：与当选单位进行商务谈判；
2019年8月11日：约请职业专家进行归纳评定；
2019年8月15日：终究确认运营协作方，发布《中选布告》。
十一、联系方法
联系人：樊莎
地址：西安市新城区韩森路211号长乐新城3栋201室
电话：18149001819
邮 箱： fansha@cscec.com.cn。
