4月29日,华润置地南昌万象城综合体项目正式奠基!该项目坐落南昌红角洲赣江岸,将集万象城购物中心、商务工作、酒店及住所于一体。
图片来历:华润置地
2016年12月底,南昌市红谷滩新区与华润置地(南昌)有限公司签署战略协作结构协议,华润置地将在红谷滩新区红角洲片区出资建造华润中心项目(万象城项目)。该项目坐落红谷滩红角洲片区,详细坐落南昌国际展览中心的方位,规划用地面积约340亩,总出资约180亿元。
2018年8月8日,华润置地以30.74亿元拿下国展地块,三宗地合计317.364亩,分为住所用地与商业商务用地,其间daej2018019(a-16-2)为住所用地,占地面积133.179亩,容积率1<far≤3.0;daej2018020(a-16-1)为商业商务用地,占地面积62.164亩,容积率1<far≤3.6;daej2018021(a-15-1)为商业商务用地,占地面积122.021亩,容积率1<far≤3.6。
依据出让要求,华润置地需求在这三宗地内建造计容建筑面积不少于14万㎡大型商业购物中心及4万㎡酒店(按五星级规范建造)并不得改动用地性质和用处,全体持有运营不少于20年。据悉,地块商业部分需在两边签定土地出让合同9个月后开工,开工后3年内有必要竣工,以此计算,南昌华润万象城商业板块最早将在2021年今后竣工。
图片来历:南昌商业情报
依据华润置地华中大区凯发app官方网站官网于2018年1月发布的投标文件显现,南昌华润中心商业、商务用地面积为12.28万㎡,总建筑面积为47.46万㎡,包含15.2万㎡室内购物中心 0.8万㎡购物街,以及约11.7万㎡写字楼、约15.7万㎡公寓、4万㎡酒店。从曝光的项目全体效果图能够看到,南昌华润中心项目规划有17栋住所、1栋250米超高写字楼以及2栋140米、1栋180米写字楼公寓以及万象城购物中心。
图片来历:华润置地
另悉,除了华润万象城,华润置地在南昌还布局了两个城市综合体项目——青山湖区华润万象汇以及永通华润万象汇。
其间,青山湖区华润万象汇是华润置地进驻南昌的首个城市综合体项目,已于2018年5月12日奠基。项目一期为住所用地,面积2.87万㎡、总建筑面积12.45万㎡;二期总建筑面积为20.87万㎡,含6万㎡购物中心、0.87万商业街、10.38万㎡工作,商业最晚于2020年上半年开业。
永通华润万象汇于2018年5月16日签约落地,总出资达4亿美元,占地面积达480亩,体量巨大,将建造集商业综合体、商业特征街、高端公寓楼、写字楼等为一体的城市综合体项目。