近来，西安市计算局发布数据，西安2019年榜首季度gdp同比添加8.6%，增速创2015年一季度以来新高。西安城市展开体现出微弱动力，这在仲量联行近期发布的两份以世界城市为布景的研讨陈述中已有闪现。在《我国12强：全球格式下的我国城市》陈述中，西安跻身12强，作为驱动型城市参加世界舞台竞赛。在今年年初仲量联行发布的全球最具生机城市20强榜单中，我国城市占9席，其间西安位居全国榜首。
仲量联行我国区研讨部总监姚耀表明，“我国的宏观经济正在阅历着从高速展开到高质量展开的转型。立异将成为推进高质量展开的一个重要驱动力。西安，依托‘一带一路’建议、建造国家中心城市、世界化大都市三大前史机会已展示出强壮的高质量添加趋势，在立异变革和扩展对外敞开方面尤为凸显。”
姚耀在上海美商会西安高新区出资推介会上宣布讲演
紧抓前史机会，西安缘何成为驱动我国立异展开的西部引擎？
一带一路 西部门户枢纽贯穿欧亚
“一带一路”建议旨在创立一条将我国与欧亚大陆和非洲连接起来的现代化丝绸之路，这使得西部城市由于地理方位而取得展开经济的优势。“一带一路”建议的提出，毫无疑问是加快西安对外敞开的最大盈利之一。西安，作为古丝绸之路的起点和国家向西敞开战略的重要支点城市，是西部重要的交通枢纽、经济枢纽与交易渠道。于2016年同意建立的西北首个自贸区，促进西安继续加快敞开。从近期体现来看，由西安出发至欧亚各首要城市的中欧班列“长安号”，在2018年全年的开行量到达2017年的6倍，已成为全国道路最全、开行最多、运量最大的世界货运班列，并掩盖中亚、中东及欧洲首要货源地。西安已然成为亚太经济圈和欧洲经济圈之间的重要枢纽。
经济结构转型优化 效能逐渐闪现
西安内生的经济结构也在不断优化和安稳：2018年，西安gdp体现非凡，从7.7%添加到8.2%，其间第二工业占比从6年前的40%下降至35%，第三工业占比从56%跃升至62%。这一趋势从西安2019年一季度gdp数据来看仍在继续。“在数字的背面能够看到，经济结构转型起到了决定性的效果。”姚耀表明。据《西安工业搬运辅导目录》显现，西安将优先展开智能制作配备、航空航天、新能源等工业。上一年5月，世界人工智能论坛在西安举办；西安市、高新区别离与科大讯飞股份有限公司签署协作协议，展开全面协作，在这之前腾讯、阿里、京东（专题阅览）等也已签约。
人才驱动 工业不断向价值链上游跨进
要坚持可继续的添加势头、保证未来城市竞赛力，人才是重中之重。西安在曩昔两年连续推出的“户籍新政”和“人才新政”效果显著。数据显现，2018年西安新落户人口高达80万。按户籍人口添加比率来看，上一年西安在首要20多个城市中排在第二位，仅次于深圳，为4%，且其间有近40%为本科以及以上学历。西安的211和985高校数量仅次北京、上海、南京、武汉，排名第五。从人口结构来看，与我国的其他首要城市比较，西安劳动力人口结构较为平衡，有利于立异。更加敞开的西安也将招引更多人才留驻，为城市展开带来历动力。
科技企业活泼 立异生态系统日趋高效
据仲量联行研讨，不管在一个城市或区域，高效的立异生态系统需要由技能、本钱、企业、政府四个部分组成。除了大型领头羊企业，政府支撑的孵化渠道和草创企业也相同重要。西安政府在曩昔两年出台了各类创业优惠办法。2018年，西安新挂号企业比较2016年添加近4倍，其间高新技能及“硬科技”类企业占比高达33%，在商场中扮演了非常重要的人物。这个添加率处于全国首要20多个城市中榜首队伍方位。能够看到西安政府具有很高的服务认识，活跃作为，出台支撑方针，并供给必要的基础建造，营商环境在曩昔两年的提高更是众所周知。
从商业地产租户需求视点来看，科技类企业在办公楼新增需求量中的占比往往印证了企业立异的生机。在曩昔几年中，不只西安办公楼净吸纳量不断提高，科技类企业在甲级办公楼中的占比也在敏捷添加。据仲量联行数据计算，2018年科技类企业对西安甲级办公楼的需求占比已到达15%，而这个数字在2016年为8%。
在西安城市及商业地产展开中，仲量联行也一直在发挥力气。自进入西安商场以来，仲量联行有幸参加到西安城市展开的多个研讨与规划中，包含高新区商圈及特征小镇展开规划、雁塔区商贸工业展开规划、碑林区楼宇经济展开规划等。
仲量联行华西区暨西安董事总经理乔裕生表明，“作为赋有生机的区域龙头经济体和经济添加源，西安正在经过培养和留住人才、招引创业者、管理污染和培养‘新一代’企业等办法来从头定位自己的展开方向，不断向价值链上游移动。未来咱们将继续以专业力气，助力这座兴起的西部城市在全球化竞赛中展示更多‘西引力’。”
