“四川北路灯光仍旧,但便是不见了人流。”有人对四川北路商圈如此感悟。近年来,跟着商业街连续改造以及市政规划的施行,周边居民不断外迁,使得四川北路的商业气氛大受影响,商业开展脚步一度止步不前。。
6月1日,坐落四川北路1661号的凯鸿广场在历时1年多的调整后晋级为”艾尚六合”,并迎来正式开业。
据了解,艾尚六合是大发地产旗下商业品牌,已有主打“潮流聚集地"的南京艾尚六合开出,此次上海艾尚六合为“ist”的韶光系列,选用天然、日系木林的空间规划,外立面和场内布局都进行了一番晋级更新。
项目由地下一层至地上四层组成,商业建筑面积约2.6万平米,距轨迹3号线东宝兴路站短少百米。此前,凯鸿广场以家庭消费为主,更名为艾尚六合后,商场仍旧是环绕亲子家庭的日子、休闲、文娱、购需求而打造的社区型购物中心,但将消费集体瞄向更为年轻化的中青年中产家庭。
现在,商场具有愿望空间点播影院、新斗士沙龙、诺贝星空科创空间、英树、精锐教育等近40家品牌。业态上,儿童教育等日子配套品牌占50%,零售业态只占18%,餐饮占23%,休闲文娱9%。
其间不乏日本最大家居连锁品牌nitori、gap、小米之家、花花卷卷、一点点、万寿斋等时髦、网红品牌,但从品牌的数量和组成上看,艾尚六合关于年轻人仍较短少招引力。
(进驻品牌)
全长3.7公里上的四川路上散布着中信广场、嘉杰世界广场、壹丰大厦、巴黎春天...商业仍旧”树立“,艾尚六合坚持家庭的定位能否在此打响?
商业经济研讨中心主任齐晓斋表明:”这并非不可行。但需要和商圈内的嘉杰广场、巴黎春天等商业构成联动,进步区域商业气氛,并能构成自己的特征,艾尚六合仅靠自己,势单力薄。“
ret睿意德租借服务部总经理杜斌也表明:“四川北路周边居民有限,项目方应该研讨前来消费的客群是从哪里来的,并能引入周边短少或更具优势的品牌。艾尚六合所在位置比较为难,北侧有大型购物中心——凯德龙之梦虹口、南侧接近南京东路步行街,所以定位上应以其东西方向的消费集体为主。“
”逛逛逛逛其他路,生意请到四川路“。从前,四川北路靠经济、实惠的产品,出名沪上。现在消费观念在变,新综商业在鼓起,艾尚六合和四川北路的方向又在哪里?
齐晓斋从项目到商圈两个方面进行分析:”除了居民的和游客外,区域写字楼里的白领在增多,艾尚六合应考虑为企业和组织供给便当与各式服务、招引工作人群在此用餐;另一面则是四川路怎么使用多伦多路、海宁路等支马路的特征来为自己增加人气。四川路的轨迹交通是一个个交叉点,并不像一条延长线那样可以从南到北贯穿商圈内的各大商场,这时关于支马路的开发和使用变得尤为重要,如与较具人气的多伦路文化名人街的进行联动。”