（赢商网云南站报导）“试玉要烧三日满，辨材须待七年期。”
2019年下半年已然到来，回望仓促曩昔的6个月，云南商业地产（专题阅览）好像安静如水，开业项目屈指可数，进驻的首店品牌相同少之又少。殊不知，安静之下却是暗潮汹涌，早年两年就开端等待的商业项目，在接下来的半年内将逐个开业，或许2019下半年才是云南新年代商业拐点的到来。
昆明城区（来历：摄图网）
（阐明：以下数据为赢商网不完全计算，目标为商业面积≥3万平方米的会集型零售物业，包含购物中心、商业街、文旅项目、专业商场等。数据来历首要为企业方供给、媒体揭露报导。若有收支，请联络更改。）
依据赢商网计算，2019年上半年云南新开商业项目仅有4个，考虑到未全体开业的项目，总体量在30万平方米左右。而在年头计算中，上半年估计开业项目到达了21个，17个项目未能依照原定方案开业。
有意思的是，1月到6月间新开商业项目（体量≥3万㎡）中，省会昆明交出了近年来最差成绩单，无一座大型商业项目开业，仅有润城第二大路及俊发盛唐金街这样小体量的社区商业开业。首要是大理、西双版纳、曲靖三个地州城市有项目开业，大理占有两个。
拐点来了，精彩会集鄙人半场！
且不说开业数量，光看昆明恒隆广场、昆明融创文旅城、富康城昆明经开中心、大悦城二期、新迎新城、瑞鼎城爱琴海购物公园等值得等待的项目，就现已凸显了下半年云南商业地产迸发的能量有多大。
计算数据标明，41个商业项目将鄙人半年会集开业，总体量到达148.7万平方米。这个数量与从前同期比照增长了不少。
在类型上，购物中心数量到达26个，仍然坚持了最多，占有63%；旅行文明地产有9个，地缘特征、大体量仍然是最明显的标签，其间融创文旅城、玉溪抚仙湖·广龙小镇等项目特色非常杰出；此外，商业街区、专业商场以及奥特莱斯也占有了较少的份额，别离有3、2、1个，昆明南悦城鲸彩广场、北云66商业街区以及昆明赛特奥莱小镇也是咱们等待的目标。
城市散布上，共广泛云南12个地州市，其间昆明仍然占有主力，41个项目中包办了15个，其次是楚雄6个、红河6个、文山4个、昭通2个、玉溪2个，其他各有一个。
时刻散布上，计算数据显现首要会集在12月、8月、9月、10月，但从实践各个要素考虑，到年末会有一大部分项目不能准时开业，现在能确认开业的项目首要仍是会集在8月和9月，也会有一部分延期到12月开业。
项目个别来看，在本年8月23日开业的昆明恒隆广场无疑是昆明最等待的项目之一，昆明首个港资商业项目，自带光环的恒隆标签，多个首店品牌进驻，具有前沿时髦的商场规划.......这些都是看好的原因地点；昆明融创文旅城可谓拓荒了昆明文旅商场全新的形式，多种类型的文明及旅行产品叠加，效应天然显而易见；新迎新城与瑞鼎城爱琴海购物公园除了本身要素外，所在的区域方位更有目共睹，一街之隔，开业时刻挨近，谁能更胜一筹，咱们拭目而待；大悦城二期具有很多首店品牌，在一期的运营下，新式的形式、ip的打造都是顾客想体会的；富康城经开中心是富康集团进军昆明的首个商业产品，在全体构建上花心思、花资金，满意经开区一站式消费的希望；昆明北大资源·apm集美天街是北大资源集团在昆明的首个商业项目，新文明、新潮玩的定位在昆明实属首例，接下来的开业令职业表里都满心等待......
由此，云南的商业地产在2019年下半年将迎来继2014年后的又一次小高潮，很多项目开业带来的不仅仅是全体商业体量的堆高，这是一次职业的全竞赛，堪比一次游戏的筛选机制，能以变应万变的在立异中得以存活，坚守成规的必将遭受洗牌。好在，从现在的局势来看，云南本乡的商业相同走在年代的路上，或许地域的慢特点，没能带来直击人心的感触，这也是时刻的检测。
