在当下的社会中，程序化的日子似乎“很假”，异乎寻常反而显得更“实在”。年轻人对“独异性”的寻求变得越来越渴切，这种寻求，不但反映在文明领域，还浸透到了日子方法、经济和政治之中。
在商业地产同质化的当下，年轻人对“独异性”的需求，也为商业项目带来转型机会，越来越多的项目开端走年轻化道路，潮流空间、潮流地标成为越来越多项目竞相争夺的“金标签”。
若想要打造一个潮流空间，经过“十年潮变之路”的三里屯邃古里（专题阅览）依然是必需要参阅学习的教科书。
用“首店收割”的招商战略引领整个职业
为真实打造成为北京的潮流地标，2017年三里屯邃古里引进了20余家首店，经过媒体报道之后，三里屯邃古里意外地取得了“首店收割机”的称谓。
尽管“首店收割机”称谓意外而来，但邃古里运营团队清楚的认识到了首店的价值，并对邃古里入驻的首店进行计算和收拾，真实敞开了“首店收割”之路。
首店具有显着的招引人流、广告以及品牌效应，很多首店的加持使得三里屯邃古里现已构成“首店磁力场”，越来越多的品牌期望能把第一家店肆开到这儿，直接带动了三里屯邃古里的全体开展。
邃古地产每到一地，都会先投入很多精力了解城市基因，了解其辐射的商圈甚至人口的消费习气——将城市的“根”植入商业项目之中，为项目注入“魂”。其实，三里屯邃古里成为“首店收割机”也正是源于其运营团队关于项目周边的深度了解。
邃古里本身是呈南北区散布的19栋独立修建，有更大空间展现产品、阐释文明内在；还有酒吧街也让这儿有了必定的闻名度、确定了适当一部分中青年消费族群，加之莅临使馆区，一部分客流来自国外，这些条件都刚好契合了一些潮牌和国际品牌的口味。
三里屯邃古里收割首店的品牌战略取得成功后，也直接的推动了“首店经济”年代的到来，但并不是一切商圈一切商场都合适“首店方法”，三里屯邃古里成功的背面主要是源于其具有一套完好的品牌引进规范。
从首店的邀约、意向到进驻，三里屯邃古里会与品牌方就定位、定价、店肆形象等进行深入探讨，并通常会以“快闪店”方法先试水商场反映，待时机成熟后进驻，此刻三里屯邃古里也会依据品牌特质主张落位南区或北区。
后续，三里屯邃古里也会持续跟进，不断对其产品装备、竞赛战略提出建设性定见，并给到更多商场宣扬和推行协助。
商业国际总是瞬息万变万变，三里屯邃古里经过招商布局成功赢得了首店年代，但当各城市首店经济的方针正式推出，“首店争夺战”愈演愈烈，但三里屯邃古里不再只把目光聚集在首店二字上，而是开端了更多方向的探究。
重视修建晋级，打造国际潮流场
与传统购物中心不同，三里屯邃古里选用开放式规划，其修建交融了胡同里巷、四合院的规划理念，从修建形状上来说，街区式、多通道、多进口的空间形状，可认为品牌供给独立的展现面、利于传达品牌形象，很合适做为品牌旗舰店。
在三里屯邃古里的北区中心区域有4栋单体面积在两千平方米以上的独栋（被称为“钻石楼”），其具有明显的方位、较大的面积、足够的展现面，更简略取得品牌的喜爱，为使其更契合三里屯邃古里潮流地标的定位，邃古里运营团队开端对这几栋钻石楼立异晋级。
三里屯邃古里最早着手调整的是原为万宝龙旗舰店的n8楼，从计划酝酿到2017年8月从头露脸历时一年多，使其从关闭修建变成了一个开放式餐饮空间，一二三层别离引进了主打面包、沙拉简餐的bad farmers & our bakery，交融了亚洲和地中海菜系的restauranty，牛排休闲饭馆the cut，且都是首店品牌。
在2018年2月，i.t beijing market也正式晋级为dover street market beijing（以下简称“dsm”），dsm是2004年川久保玲和老公在伦敦创建的一家潮流阛阓型的买手店，不只国际潮流大牌会聚，店内艺术设备也极具震撼性，会“令人分不清是时装店仍是博物馆”。
dsm落户三里屯邃古里之后，北京成为继伦敦、东京、纽约、新加坡之后，全球第5个具有dsm的城市。
修建规划会耳濡目染之中传递着日子和消费理念，在北区“钻石楼”改造晋级后，三里屯邃古里北区更具国际级的潮流范儿，先后招引了闻名品牌valextra的北京首店，valentino的旗舰店，canada goose的全国首店，现代家居品牌cabana的我国首店等。
one more thing：每天都坚持热度
自带流量的首店和潮牌，让三里屯邃古里成为了潮人聚集地，但真实让潮人们心驰神往的是三里屯邃古里现在倡议的——“let’s playfashion一同潮玩”所展现的一种日子情绪。
三里屯邃古里经过全年持续不断的商场活动为顾客持续带来“one more thing”（彩蛋/惊喜），一场场活动持续来袭。在2018年，三里屯邃古里共有792个活动日，均匀每天有两场活动一起进行，三里屯邃古里也因而营建出了一个无可代替的“潮流场”，时间充满着新鲜感。
而为了打造成为全国的时髦潮流地标，三里屯邃古里也在尽力将国际一线大牌的推行活动引进到北京，如fendi peekaboo exhibition、valentino candystud factory限时概念店、armani box美妆快闪店、louis vuitton men's collection、香奈儿嘉柏丽尔香水展、爱马仕丝巾唱片快闪店等。
实际上，三里屯邃古里每年都会收到不少品牌方和公司的活动协作意向，在很多的协作约请中，三里屯邃古里也开端臻选与项目定位主意的潮流时髦类活动。
除了与传统品牌的协作，三里屯邃古里还与多家互联网闻名渠道跨界协作，策划了多场构思十足的活动。如与qq音乐协作的“不断电音乐能量站”，联合知乎一起打造的“不知道诊所”，与蚂蜂窝旅行网协作的“攻略国际网红墙”，以及与腾讯视频协作的“好时光题海馆”快闪活动等，这些探究日子形状与未来的活动，也持续强化着三里屯邃古里潮流风向标的位置。
在与互联网ip的协作中，三里屯邃古里改动以往单纯供给场所的方法，在活动中扮演了更佳活跃的人物，不只为互联网文明的落地供给了条件，也一起赢得了互联网文明的喜爱者——千禧一代的重视，关于强化本身潮流地标的定位，有着深层的价值和含义。
结 语
现在，三里屯邃古里成为了当之无愧的“帝都潮流地标”，但其实其运营逻辑很简略：“品牌调整、硬件提高、商场推行”，但三里屯邃古里不简略的当地是在于持续不断的将这三个简略逻辑做到最好。跟着西区的行将露脸，三里屯邃古里将会变成由南区、北区、西区联合构成的完好有机体，能够持续等待三里屯邃古里接下来的运营逻辑。
潮是一种情绪，是一种感觉的盛行。潮与日子方法的接驳亲密无间，但凡有商业的当地就有“潮”的呈现，“潮圣地”已成为更多商业项目的代名词，它们更是潮n²的完美会聚。赢商网2019特别策划一场“与潮为伍”的商业潮流盛典，本次大会将以“潮 · 聚”为主题，以商业立异为基奠。2019年8月8日北京不见不散。
