8月1日下午，越秀房地产投资信托基金（以下简称“越秀房产基金”）发布到2019年6月30日止6个月的中期成绩。
到2019年6月30日，越秀房产基金上半年总收入为9.99658亿元，较去年同期削减了0.3%；物业收入净额为7.28846000亿元，较去年同期削减添加了0.3%；除税后及与基金单位持有人买卖前的净溢利为7.30669亿元，较去年同期添加了18.5%。
上半年，越秀房产基金全体运营收益保持安稳，成绩体现契合预期。办理人有用办理到期租约，全体项目成功续租74%，安稳了优质客户资源。在期末租金单价方面，老练型项目提高了3.1%，成长型项目提高了13.5%。
到陈述期末，越秀房产基金之物业组合共有八项，分别为坐落广州的白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、国际金融中心，坐落上海的越秀大厦，坐落武汉的武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心及若干停车位（“武汉物业”）及坐落杭州的维多利商务中心单位和若干停车位（“杭州维多利”），物业产权面积共约96.9488万㎡，可供租借总面积为63.2915万㎡，其间老练型物业（国金中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、越秀大厦）产权面积占70.3%，成长型物业（武汉物业、杭州维多利）产权面积占29.7%。
物业全体租借率约为90.5% 估值约为347.92亿元
于2019年6月30日，越秀房产基金物业全体租借率约为 90.5%，其间老练型物业租借率96.5%，成长型物业租借率76.9%。
（图片来历：企业布告）
于2019年6月30日，越秀房产基金之物业组合由独立专业评估师榜首和平戴维斯估值及专业参谋有限公司（“榜首和平戴维斯”）重估，其重估市值约为人民币347.92亿元，较2018年12月31日之估值高出人民币8.22亿元，添加2.4%。
广州国金中心营收5.515亿元 占总营收约55.2%
2019年中期期间，越秀房产基金物业完成总运营收入约人民币9.997亿元，与上年同期下降约人民币310万元。其间，最显眼的物业是国金中心，营收5.515亿元，约占总营收的55.2%；白马大厦约占18.5%；财富广场约占3.8%；城建大厦约占3.3%；维多利广场约占3.9%；越秀大厦约占6.7%；武汉物业约占7.1%；杭州维多利约占1.5%。
（图片来历：企业布告）
上半年，越秀房产基金针对旗下多个购物中心项目进行调改，并收效杰出。
广州国金中心商场“国金六合”上半年单日销售额峰值超越62.6万元（不含友谊商铺），较去年同期单日峰值添加8.26%。期内共调整引进四家品牌商户，进一步丰厚商场的零售业态及提高了餐饮全体品牌形象，并取得杰出的租金收益体现，合同期有用租金单价增幅达42.3%。办理团队继续进行营销立异，整合国内外文化艺术范畴优质资源，打造“悦赏文化艺术沙龙”。
武汉星汇维港购物中心上半年租户调整作用显着，共引进优质租户14家，新签合同租金较上一手递加约18.6%，销售额同比提高115.1%，客流量提高62.1%，全体运营大幅提高。办理团队关于主力店商户给予要点帮扶，有用提高其租金贡献率，完成租金提成的商户数量也添加至七家。
广州维多利广场晋级商场品牌，优化业态组合，商场客流同比提高逾8%，租金单价同比添加20.5%。针对多个商户本年会集到期，商场趁机清退负一层单元危险租户，成功引进了一家闻名服装品牌华南首家旗舰店，一起还成功争夺接连七年荣获“米芝莲”推介的特征餐厅国内首店落户维多利，品牌丰厚度继续提高。
