2019年5月上海商业地产这些事情值得重视：北外滩来福士（专题阅览）（相关干货）广场项目正式露脸，估计下一年开业；改造后的新天地广场正式开业；小象生鲜上海首店夭亡；超级物种上海最大门店bfc开业；room29首店开业……
一、北外滩来福士广场露脸
关键词：凯德 来福士 北外滩来福士
新闻概述：5月24日，“凯德集团深耕我国25载战略共享会暨全球第十座来福士正式露脸盛典”在上海北外滩举办，全球第十座、上海第三座来福士正式精彩露脸，与此同时，凯德集团还宣告将所持有的国正中心项目公司的股权出售给凯德亚洲合伙基金1（capitaland asia partners i），买卖价格为31.01亿人民币，估计将于2019年第三季度完结买卖。
赢商点评：北外滩来福士项目总修建面积约42万平方米，由2幢50层的工作楼和一体式购物中心组成。凭仗其独有的修建形状，被誉为“上海最高双子楼”。据悉，这一项目写字楼部分有望本年开业，但商业部分凯德将对内部动线进行优化，将于2020年全面开业。
相关新闻：
北外滩来福士项目正式露脸 凯德宣告31.01亿出售国正中心股权
凯德128.86亿加码上海商场 将建第三个来福士广场
二、小象生鲜上海首店夭亡
关键词：小象生鲜 小象生鲜上海 小象生鲜上海首店
新闻概述：5月7日，赢商网独家得悉，坐落上海静安区一购物中心b1层、正处于“行将开业”围挡中的小象生鲜将被其他品牌替代，这也意味着小象生鲜规划了大半年的上海首店，就此放置。据项目方泄漏，该方位将来仍以超市业态出现。
赢商点评：有业内人士指出，小象的掩盖半径比较大，掩盖半径大了今后，本钱会比较高，关于资金、物流、供应链、仓储和sku都会提出较高的要求。但这种密度比较稀松的，服务半径比较大的大店形式，在城市里做是行不通的。
相关新闻：
小象生鲜上海首店夭亡！全国开店方案或“停滞”
追逐风口与封闭门店并存 盒马鲜生、小象生鲜进入调整期
小象生鲜缩短阵线 不是每个新物种都烧得起盒马的钱
三、上海广场迎最新进展 年末开业
关键词：上海广场 上海广场改造 融创
新闻概述：上海广场首度对外发布了最新动向。据悉，上海广场的内部改造在4月现已全面发动，方案将于本年末完结整体调改，通过规划效果图能够看出，整个外立面将改形成通透简练的弧形立面，选用声光电技能使上海广场出现出簇新的相貌。通过此轮调整晋级后，将抛弃早前以餐饮及零售为主的纯商业体传统定位，转型打造一个调集商业、联合工作、文化艺术及文娱体会为一体的综合性空间。
赢商点评：针对此次调改的定位方向，商场方面告知赢商网根据对淮海路商圈东段周边的商场现状调研剖析而来的，“咱们深刻地觉得坐落淮海路商圈的项目，不应该仅仅满意周边的居民和一般工作人群，怎么使用地段优势，跳脱出传统的产品和服务，供给城市更新另一种存量改造的形式”。
相关新闻：
上海广场易主后迎最新动向 淮海路城市更新布局加快
上海广场引进“联合工作”作为主打业态 估计年末完结整体改造
上海广场再度易主 收买方为融创、美罗、华凌和盛煦地产
